In wunderschöner Aussichtslage mit Blick über die Rheinebene bis hin zu den Vogesen liegt diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung. Das Wohnhaus mit 11 Einheiten steht am grünen Ortsrand.
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich wie folgt aufteilt:
Eingangsbereich mit Garderobe Diele mit Treppe zur Galerie Wohn- und Essbereich mit Zugang zum West-Balkon Küche mit Einbauküche Zimmer 1 Bad 1: bodenebene Dusche, Waschtisch, WC Zimmer 2 mit direktem Zugang zum Bad 2 Bad 2: Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Abstellraum große Galerie mit Platz für Büro, Gäste etc.
Außerhalb der Wohnung steht zusätzlich ein weiterer kleiner Abstellraum im Dachgeschoss zur Verfügung. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.
Der Tiefgaragenstellplatz Nr. 21 ist im Kaufpreis inbegriffen.
Merkmale
Bezug: sofort möglich
Tiefgarage
Balkon
Böden: Parkett, Fliesen, Teppich Fenster: Fenster in Meranti-Holz innen weiß und außen braun mit Isolierglas und zum Teil Rollläden teilweise auch in Kunststoff weiss Wände: Raufasertapete weiss frisch gestrichen Türen: Türblätter und Zargen weiß Speicherraum im Dachgeschoss Tiefgaragenstellplatz Nr. 21 Heizung: Gas-Zentralheizung Baujahr 2003 Trockenraum | Fahrradkeller Hausverwaltung vorhanden inkl. Hausmeister und Treppenhausreinigung
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
2.685,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Bellingen (79415)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese schicke Maisonette-Wohnung befindet sich im idyllischen Bad Bellingen, einer charmanten Kleinstadt bekannt für ihre malerische Umgebung und entspannte Lebensweise. Die Immobilie liegt ca. 1,5 km vom Ortszentrum entfernt, was für eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Annehmlichkeiten sorgt. In Bad Bellingen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Gastronomie, Banken, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sowie Vereine und zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten. Den weitläufigen Kurpark und die Balinea-Therme erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Golf-Liebhaber schätzen auch das in der Nähe gelegene Golfresort. Bus- bzw. Bahnanschluss in Richtung Freiburg und Basel/Schweiz sind vorhanden.
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet: www.bad-bellingen.de
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 1.50
