Wüstenrot Immobilien
Frau Katharine Ahrenberg-Schlieper
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Nr. anzeigenNeubau-Highligt im Grünen - barrerefreies Erdgeschoss mit 250 qm Gartenparadies in Südausrichtung, in kleiner Stadtvilla & Top-Energieeffizienz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38
Lage
Waldperlach liegt am süd-östlichen Stadtrand Münchens und zählt zu den gehobenen Wohngegenden.
Die familienfreundliche Lage mit verkehrsberuhigten Bereichen, mit Kindergärten, Grundschulen, der Eurpäischen Schule sowie weiterführenden Schulen, alle in fußläufiger Entfernung, wird von den Anwohnern sehr geschätzt. Zwei...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 26.10.2034
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
15,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Puristische Eleganz, ein durchdachtes energetisches Konzept und klare Linien bilden die Grundlage für außergewöhnliche, exklusive Wohnqualität dieser in monolithischer Bauweise neu errichteten und im März 2025 fertiggestellten Stadtvilla mit nur drei Wohneinheiten.
Das ca. 591 m² große Grundstück in einem grünen, nach...
Ausstattung
Diese Wohnung bietet Komfort für höchste Ansprüche und vereint Modernität, Funktionalität und Exklusivität. Dafür sprechen u.a. die folgenden Ausstattungen:
Eiche Massivholzdielen-Parkettboden in den Wohnräumen sowie im Flur und im UG Appartement
Fußbodenheizung in allen Räumen - individuell steuerbar
Video...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohn-und Terrassenflächen wurden nach der gesetzlichen Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt.Es handelt sich um Fertigmaße (keine Rohbaumaße).
Die Fläche der Terrasse wurde zu 50% in die Wohnfläche eingerechnet.
Wir handeln im Alleinauftrag des Verkäufers. Dieses Objekt wird durch einen Makler der...
Anbieter der Immobilie
Wüstenrot Immobilien
Leibstraße 14, 85540 Haar
Online-ID: 2kkqy56
Referenznummer: V-TS-1-6-KS
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