Komfortables Leben Saal an der Saale, Bungalow 9, barrierefrei und seniorgengerecht
WILLKOMMEN ZUM KOMFORTABLEN LEBEN IN SAAL Moderne Architektur lädt zum Wohnen ein. Die drei eingeschossigen und ebenerdigen Gebäude sind ansprechend und modern geplant. Die Wohnungen sind für Ein- bis Zwei-Personenhaushalte geplant und bieten so eine komfortable Lösung für Singles und Paare.
Hier entsteht maßgeschneiderter Raum für Ihre Zukunft.
Merkmale
Bezug: 2026-2027
1 Geschoss
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Gartenanteil
Terrasse
DSL-Anschluss
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
274807 €274.807 €
5.611,74 €/m²
Preis pro Stellplatz
9000 €9.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine
Geschätzte Gesamtkosten
289.921 €1
Kaufpreis
274.807 €
Kaufnebenkosten
15.114 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.122 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.618 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.374 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hauptstraße 46, Saal, Saal a.d.Saale (97633)
Der Markt Saal a.d. Saale mit seinem Ortsteil Waltershausen liegt im Herzen des Grabfelds. Der Dorfkern mit seinem großzügigen Dorfanger beherbergt zahlreiche alte Anwesen mit dem typischen fränkischen Fachwerk. Eine herausragende Stellung nimmt dabei das aus dem 16. Jahrhundert stammende Rathaus mit seiner überdachten doppelten Freitreppe ein.
Treffpunkt für Jung und Alt ist das neugestaltete „Quartier hinter`m Dorf“ als Ort der Begegnung mit Fahrrad-Parcours und großer Kräuterschnecke.
Saal wird direkt von der Fränkischen Saale durchflossen. Die wunderschönen Saaleauen verleihen dem Ort einen einzigartigen Charme. Das Erlebnis eines Spazierganges entlang der Saale sollte man sich nicht entgehen lassen.
Auf dem Radweg zwischen Bad Neustadt a.d. Saale und Bad Königshofen i. Grabfeld können Inlineskater und Radfahrer ihrem Hobby nachgehen. Außer- dem laden markierte Wanderwege um Saal ein, die Natur zu erleben und ihre Schönheiten kennenzulernen.
Auch kulturhistorisch hat Saal einiges zu bieten. Die Wallfahrtskirche am Findelberg ist ein außergewöhnliches Juwel barocker Kirchenkunst. Ein Deckengemälde des bekannten Kirchenmalers Johann Peter Herrlein ziert das Innere. Der aus Saal stammende Künstler ist neben dem Gotteshaus begraben. Zu seiner Zeit war die Kirche eine der wichtigsten Wallfahrtsorte in Nordbayern, ist aber auch heute noch viel besucht.
Weitere Informationen
Seniorengerechter Bungalow 8
Alle Bungalows sind hochwertig ausgestattet. Ihre persönlichen Wünsche können bei der Bemusterung noch berücksichtigt werden. Damit Sie sich während der Bauphase auf das Wesentliche konzentrieren können, empfehlen wir die Küche bei unserem Küchenstudio zu ordern. Somit ist eine reibungslose Abwicklung vom Kauf bis zur Übergabe gewährleistet – gemäß dem Motto: Alles aus einer Hand.
Ausstattung mit Produkten führender deutscher Markenhersteller Elektrische Rollladen Bodengleiche Dusche Fußbodenheizung PKW-Stellplatz Hocheffiziente und energiesparende Bauweise
Beratungstermine Saal
Gerne erfüllen wir Ihre Ansprüche und Wünsche und informieren Sie über Ihr neues Zuhause. Besuchen Sie uns nach Terminvereinbarung Mo. - Fr. von 8:00 - 17:00 Uhr in unserer WOLF-HAUS Galerie.
