Grundstück zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 45.000 € 636 m² Grundstück Ottweiler 66564

Grundstück zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
45000 €
70,75 €/m²
636 m² Grundstück

Gemischte Baufläche, Grundstück, Wohnen und / oder Gewerbe, Saarbrücker Str. in Ottweiler zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein Grundstück, welches als gemischte Baufläche genutzt werden kann.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 636 m² und ist im Grundbuch als Gebäude- und Freifläche eingetragen.

In der Nachbarschaft befinden sich Einfamilienhäuser. In der Etzwies, welche sich Unterhalb befindet, ist das Gewerbegebiet. Man genießt einen schönen Blick in die Natur.

Bebauung:
Das Grundstück liegt NICHT im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Im Flächennutzungsplan ist für diesen Bereich eine gemischte Baufläche festgesetzt. Das Bauvorhaben muss sich daher an der umgebenden Bebauung orientieren (siehe § 34 BauGB), auch hinsichtlich von Abmaßen bzgl. Tiefe und Front und Abstände zu Nachbargrundstücken.

Weitere Angaben gerne bei Interesse und einem Besichtigungstermin vor Ort.

Dieses Grundstück ist interessant für:
• Bauherren, die ein Grundstück zum Wohnen und / oder für Gewerbe suchen
• Kapitalanleger (es besteht kein Bauzwang)

Merkmale

636 m² Grundstück
teilweise erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

45000 €

70,75 €/m²

Provision für Käufer

2.500,00 € inkl. ges. MwSt. Käuferprovision (Pauschalprovision) sind verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. In gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

45.000 €1

Kaufpreis

45.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Ottweiler (66564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich auf der Saarbrücker Straße in Ottweiler.

Fußläufig ist der Penny Markt sehr gut zu erreichen.
Die Einkaufsstraßen und das kulturelle Zentrum z.B. Wilhelm-Heinrich-Straße, Enggaß, Rathausplatz und der Schloßhof sind in ca. 1300 m zu erreichen.

Eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus bietet Ihnen Ottweiler:
Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen, alle Schulformen, Altenheim, Freibad, Spielplätze, Minigolfplatz, Bahnhof, gut erhaltene Altstadt mit div. Geschäften, Cafes und Restaurants, verschiedene öffentliche Veranstaltungen im Jahr, uvm.

Ottweiler verfügt über einen Bahnhof, so dass man auch Städte wie Saarbrücken, Frankfurt, Paris u.v.m. angenehm mit der Bahn erreichen kann.

Beste Anbindung an das Autobahnnetz A1, A8 und A6 erhöhen den Wohnwert dieser Lage.

Folgende Städte sind mit dem Auto gut und schnell zu erreichen:
St. Wendel in ca. 10 Minuten
Neunkirchen in ca. 10 Minuten
Saarbrücken in ca. 30 Minuten
Homburg in ca. 30 Minuten (Universitätsklinik Homburg)
Zweibrücken in ca. 30 Minuten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ihre Kontaktdaten sind erforderlich bei telefonischer oder E-Mail-Anfrage:
• Vor- und Zunamen
• Adresse
• Telefonnummer
• E-Mail-Adresse

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ohne diese Angaben aus Zeitgründen leider nicht bearbeiten können. Finanzierung Falls Sie bereits ein Käuferzertifikat vorliegen haben, lassen Sie es uns bitte zu kommen. Andernfalls sind unsere Finanzoptimierer gerne für ein persönliches Gespräch bereit.

Durch die Vielzahl von Kreditanfragen und langjährige Geschäftsbeziehungen zu verschiedenen Finanzanbietern, sowie Sparkassen / Banken, verfügt Immobilien YOUARUS über eine gute Ausgangsbasis für attraktive Konditionsverhandlungen zugunsten des Käufers. Sonstiges Trotz sorgfältiger Bearbeitung können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden u.a. erteilten Auskünfte keine Gewähr übernehmen. Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Wir versichern Ihnen, sämtliche Informationen in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen zu haben; sollten dennoch fehlerhafte Angaben unterlaufen sein, sind Haftung unseres Unternehmens, Schadenersatzansprüche o.ä. ausgeschlossen.
Dieses Exposé dient der Vorinformation, da nur der notariell abgeschlossene Kaufvertrag als Rechtsgrundlage gilt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Stichworte Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit