Ingenieurbüro Durschang Bau und Projektleitung GmbH

Frau Alexandra Höfner

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Exklusive Penthaus-Wohnung am Rande des Spessarts (Wohnung links)

€ 576.400
Kaufpreis
141,66 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHauptstraße 107
63849 Leidersbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 576.400

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer auf den notariellen Kaufpreis.

Lage

Eine gute Anbindung an die B 469 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die BAB A3 Richtung Frankfurt und Richtung Würzburg.

Unweit zum Bauvorhaben befinden sich Ladengeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken sowie Schulen und Kinderbetreuungsplätze.

Einkaufsmöglichkeiten / Supermärkte /...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • barrierefrei
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Gebäudetyp

Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
DETAILS I:

Auf dem Gelände der ehemaligen Kleiderfabrik "Pucher" entsteht eine moderne Wohnanlage mit 17 Wohnungen, welche allesamt barrierefrei zu erreichen sind.

Alle Stellplätze und Garagen sind auf dem Grundstück untergebracht und auf kurzem Wege zu erreichen.

Ebenso bleibt Raum...

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Weitere Informationen

Energieausweis
ist in Arbeit

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

Partner

Ingenieurbüro Durschang Bau und Projektleitung GmbH

Mainstraße 45, 63939 Wörth a.Main

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Frau Alexandra Höfner

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Online-ID: 2kkrp52

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