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611.000 €
5 Zimmer  •  116 m²  •  147 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
611000 €
5.267 €/m²
5 Zimmer  •  116 m²  •  147 m² Grundstück  •  frei ab sofort

KREIPL-IMMO-Moosburg/Isar- TOP Neubau DHH mit Eigenleistungen

Neubau Doppelhaushälfte in Moosburg zum günstigen Preis natürlich schlüsselfertig. n schöner Wohnlage mit allen Vorteilen - Supermarkt - Arbeitsplätze - Wohnstraße.

NEU neu dieser Preis ist mit Eigenleistungen von ca. 66.000.- bitte Exposee anfordern.

KFW Darlehen stehen eventuell noch zur Verfügung.

Verkauft wird Haus 1,2, und 3,4 alle Grundrisspläne/Baubeschreibung in unserem ausführlichen Exposee. Bitte unverbindlich bei uns anfordern.
Wir bieten attraktive Neubau Doppelhaushälfte in Ziegel-Massivbauweise mit Garten. Auf Wunsch mit Carport, Ausstattungswünsche können jetzt noch gerne Berücksichtigt werden.

TOP: stattlich Doppelhaus Hausgröße - Länge ca. 9,99 m x ca. 5,37 m Breite. zum Preis mancher Eigentumswohnung in dieser Größe.
Das Bauzeitfenster beträgt ca. 8 Monate nach Baubeginn.

Das Haus 1 und 2 hat eine Wohnfläche von ca. 116 m², 4 Zimmer, 2 Bäder mit Garten und Süd - Terrasse + Wohnraumähnlichen Hobbyraum sowie 2 KFZ-Stellplätze.

Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung, auch im Hobbyraum. Fenster mit Dreifachverglasung, Heizung mit Fernwärme.

Vorbereitete sind auch Lehrrohre für die Errichtung einer E-Ladestation, 2 Stellplätze siehe Planzeichnung sind im Preis enthalten. Sie haben die Auswahl.

Zur Info, damit man sich besser ein Bild machen kann, die neue Bebauung ist mit einer Höhe 9,19 Meter ungefähr so hoch wie der Altbestand.


Der Kaufpreis der Doppelhaushälfte Nr. 1 mit Eigenleistungen beträgt 611.000.-EUR VB

Der Kaufpreis der Doppelhaushälfte Nr. 1 schlüsselfertig beträgt 675.000.-EUR VB Schlüsselfertig nach Baubeschreibung.

Für Beratungstermine oder mit einen ausführlichen Exposee stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Eine kurze E-Mail an uns reicht bitte vergessen Sie nicht ihre Adresse anzugeben. Wir senden Ihnen sofort ein ausführliches Exposee zu.

Merkmale

  • 147 m² Grundstück
  • Keller
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad/WC getrennt
  • Bodenbelag: Parkett
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
611000 €
5.267,24 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt. Käuferprov. vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
659.147 €1
Kaufpreis
611.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.165 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.385 €
Provision für Käufer (2,38%)
14.542 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.055 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Moosburg (85368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Moosburg an der Isar liegt zwischen der Stadt Erding, Freising und Landshut. Der Flughafen München sowie die Stadt München sind gut zu Erreichen über die Autobahn A 92.

Kurze Wege zum Zentrum, eventuell Arbeitsplatz, Einkaufszentrum, Bahnhof, usw.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

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Über den Anbieter

Lange Zeile 26, 85435 Erding
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Partnerschaft
Bruno Kreipl
Bruno KreiplDein Kontakt
Online-ID: 2kksq5q
Referenznummer: A1025
Kreipl-Kellnberger-Immobilien GmbH
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