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TOM Krauss Immo GmbH

Frau Valentina Krauss

phone

004 ···

Nr. anzeigen

00436648654366

GEWERBLICHE EINHEIT MIT PERFEKTEM GRUNDRISS

€ 235.060

Kaufpreis

30,75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1200 Wien, Brigittenau

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Modernes Wohne im Trendviertel

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 235.060

Provision für Käufer

3% zzgl 20% Ust

Lage

Begehrte Lage im Nordbahnviertel
. Erholung im Augarten
. Natur und Bewegung an der Donau
. Perfekte Anbindung durch die Linien 5 und O
. Nächste U-Bahn-Stationen: U1 & U2 Praterstern sowie U6 Dresdner Straße
. Bahnhof Traisengasse und Praterstern mit direkter Anbindung zum Flughafen (S7)

Optimal...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

Jänner 2027

Gäste-WC
Balkon
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug

Das Neubauprojekt

euro

233 000 - € 885.000

living_area

31 - 97 m²

rooms

2 - 4 Zi.

home

Neubauprojekt mit 65 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

20,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,74

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Exklusives Wohnen im Nordbahnviertel - In den "Zwei Goldenen Adler" finden Sie alles, was das urbane Leben ausmacht: stilvolle 2- bis 4-Zimmer-Apartments, die sowohl in Design als auch in Funktion überzeugen. Ideal für Kurzzeitvermietungen, bieten sie den perfekten Rückzugsort im Zentrum der...

Ausstattung

Die qualitätsvolle Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

. Durchdachte Grundrisse
. Eichenparkettböden
. Fußbodenheizung betrieben durch Wärmepumpe
. Heizen und Kühlen mittels Bauteilaktivierung
. Marken-Sanitäreinrichtung im Bad
. Elektrischer Sonnenschutz
. Gegensprechanlage mit Video-Option
...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler...