Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Vollkeller und großzügigem Garten in ruhiger Lage
Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch seinen klassischen Stil und eine solide Bauweise aus dem Jahr 1956. In den letzten 10 Jahren wurde das Erdgeschoss moderniesiert und die Hohlschicht der Aussenwände gedämmt. Die Aussenfassade wird noch saniert. Es bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum, ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Wohngegend suchen. Das ausgebaute Satteldach sorgt für zusätzlichen Raum, der vielseitig nutzbar ist. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum und weitere Nutzfläche, beispielsweise für Hobbyräume oder eine Waschküche. Die gepflegte Außenanlage lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Merkmale
650 m² Grundstück
Terrasse
5 Zimmer auf ca. 156m² 1 Bad mit Wanne und WC 1 Bad mit Dusche und WC
Kaufpreis: 330.000 Euro
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
2.115,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
369.831 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
39.831 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elte, Rheine / Elte (48432)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Rheine. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtzentrum von Rheine ist nur eine kurze Fahrt entfernt, sodass Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe genießen können.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer attraktiven Lage zu erfĂĽllen!
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Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
