Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1904 erbaut und befindet sich seitdem im Familienbesitz. Mit einer Wohnfläche von ca. 234 m² auf einem 793 m² großen Grundstück bietet die Immobilie allerlei Platz. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, ein Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und eine Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Bibliothek, eine Küche und ein Bad. Zusätzlich ist das Gebäude unterkellert und es gibt einen Dachboden.
Die Fenster sind mit Rollläden versehen und werden im Erdgeschoss teilweise sowie im Dachgeschoss vollständig elektrisch betrieben.
Besonders schön ist die großzügige Dachterrasse mit dem Blick in den eigenen Garten. Beides bietet einen echten Erholungswert! Am Ende des Grundstücks ist ein Gartenhaus mit einem Unterstand. Von dort gelangt man auch zu den beiden Stellplätzen.
Das Objekt überzeugt durch das große Raumangebot mit den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Benötigen Sie Platz für die große Familie, möchten Sie von zu Hause arbeiten oder vielleicht mit mehreren Generationen unter einem Dach leben? Hier ist alles möglich!
Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
793 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
2006 Baujahr Wärmeerzeuger
H
Baujahr1904
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
763,88 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
197.920 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
18.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blexen, Nordenham (26954)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Umgebung von Blexen, einem Stadtteil von Nordenham, einer charmanten Mittelstadt im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen. Mit etwa 26.000 Einwohnern bietet Nordenham eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischem Flair. Die Immobilie liegt etwa 4,9 km nordöstlich vom Stadtzentrum, was eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten ermöglicht. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte, Schulen, Ärzte und Restaurants. Durch die gute Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und einer Autobahnauffahrt nur 5,4 km entfernt, ist die Immobilie ideal für Familien und Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kleine Bitte unsererseits: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 105,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
