Immodocs GmbH
Herr Hanspeter Gschwend
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Nr. anzeigenZwischen Emotion und Investment: Wohn- und Geschäftshaus 'Korbi' eine echte Rarität in Kempten!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% USt.
Lage
Kempten im Allgäu liegt im südlichen Bayern, eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft, etwa 120 Kilometer von München entfernt. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A7 und ein gut ausgebautes Bahnnetz ist die Stadt leicht erreichbar. Die Nähe zu den Alpen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und...
Das Haus
Baujahr
1895
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2016
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 16.11.2026
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
113,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In zentraler Innenstadtlage von Kempten steht ein historisches, saniertes Gebäude mit besonderem Charme zum Verkauf. Das Objekt verbindet stilvoll den Charakter vergangener Zeiten mit moderner Ausstattung - ideal für Anleger mit Sinn für Ästhetik und Rendite.
Seit der umfassenden Sanierung und Aufstockung im Jahr 2015...
Ausstattung
**Highlights:**
- etablierte Gastronomieeinheit
- 3 Wohneinheiten (2 WGs)
- Kein Modernisierungsstau
- Ca. 159.264?€ Jahresnettokaltmiete
- Zentrale Innenstadtlage
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 358,61 m², vermietbare Fläche: 781,34 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kkvs5x
Referenznummer: 2025-424
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