Wohnung zum Kauf 115.000 € 2 Zimmer 35 m² 3. Geschoss Friedrichsfeld Mannheim 68229

Wohnung zum Kauf
115000 €
3.286 €/m²
2 Zimmer • 35 m² • 3. Geschoss

2 Zimmer Dachgeschoss Wohnung in MA - Friedrichsfeld

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses in Mannheim - Friedrichsfeld. Die Wohnung bietet eine offene Wohn-Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Duschbad ist mit Waschbecken und Toilette ausgestattet. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Laminat versehen, während das Bad mit Fliesen gestaltet ist. Momentan ist die Wohnung vermietet.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
offene Küche
Kelleranteil
teilweise möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

115000 €

3.285,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

127.155 €1

Kaufpreis

115.000 €

Kaufnebenkosten

12.155 €

Notarkosten (1,5%)

1.725 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.105 €

Grundbucheintrag (0,5%)

575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedrichsfeld, Mannheim (68229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mannheim Friedrichfeld ist ein Stadtteil im Norden von Mannheim, der sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die Innenstadt auszeichnet. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A656 sowie durch öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Erreichbarkeit der Mannheimer Innenstadt gewährleisten. Friedrichfeld ist von Grünflächen umgeben, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die örtliche Infrastruktur umfasst Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.