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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Frau Mori

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Nr. anzeigen

+49 1522 7853071

Aalen-Hofen: Gepflegter 2-Familien-Winkelbungalow mit Sonnengarten in herrlicher Aussichtslage!

€ 375.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

487 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73433 Aalen

(Hofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 375.000

Provision für Käufer

4,17% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,17% (dies entspricht 3,5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Lage

Aalen-Hofen, ein Stadtbezirk im Norden von Aalen, bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist.
Hofen ist durch den Haltepunkt "Hofen (b Aalen)" an das Bahnnetz angebunden. Dieser liegt an der Strecke Stuttgart-Nördlingen und wird von Go-Ahead Baden-Württemberg...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
1 Stellplatz
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

25.08.2022 bis 24.08.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

124,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem flexibel nutzbaren Zuhause für Ihre Familie, wollen teilweise vermieten oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden? Dann ist dieser schöne Winkelbungalow genau das Richtige für Sie!

Das Haus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Hofen mit herrlicher...

Ausstattung

Das im Jahr 1970 in massiver Bauweise und voll unterkellerte Haus wurde laufend gepflegt und instandgehalten. 2002 wurden neue Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung sowie auch die Außentüren neu eingebaut.

2010 wurden im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer und in einem Kinderzimmer Korkböden verlegt. 2010 wurde das...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 124,0 kWh, Öl, Baujahr: 1970; Energieeffizienzklasse: D

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur...