RH Immobilien
Herr Ruben Helbig
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Nr. anzeigenWohn-/ und Geschäftshaus mitten in Bad Emstal/Sand
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer und Verkäufer je eine Courtage an RH Immobilien, Ruben Helbig, in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises zu zahlen.
Lage
Bad Emstal Sand liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung im Herzen von Nordhessen. Die Gemeinde bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden, die Autobahn ist schnell erreichbar. Die schöne Umgebung...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1975
Frei ab
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Wesentliche Energieträger
Heizöl EL
Gültigkeit
02.08.2025 bis 01.08.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
270,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Als reine Kapitalanlage oder zum Eigennutz, alles ist möglich
Mit zwei großen abgetrennten Wohnungen und einer großzügigen Ladenfläche mit noch mehr Lagerraum verfügt diese Immobilie über einen guten Mix aus Wohnraum und Gewerbe.
In zentraler Lage mitten in Bad Emstal/Sand sind von hier aus alle Einrichtungen des...
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 205 m²
- Nutzfläche Laden: ca. 110 m²
- Nutzfläche Keller: ca. 140 m²
- Nutzfläche Lager: ca. 70 m²
- Erdgeschoss aktuell für 350,00€ Kalt/Monat an Verein überlassen
- beide Wohnungen leerstehend
- Öl-Zentralheizung aus den 90ern
- Öl-Erdtank im Garten
-...
Weitere Informationen
Haftungshinweise
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposé ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Impressum
RH...
Anbieter der Immobilie
RH Immobilien
Am Grün 46, 35037 Marburg
Online-ID: 2kkwu5x
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