Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Frau Susanne Schmitz
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Nr. anzeigenGepflegtes Wohngeschäftshaus auf schönem Grundstück in belebter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Das angebotene Wohn-/Geschäftshaus ist im Ortsteil Neuss-Vogelsang gelegen. In der Nachbarschaft finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso ein Kreditinstitut, diverse Ärzte und eine Apotheke.
Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitstätten wie das Hallen-/Freibad "Nordpark", Sport- und Tennisplätze sind...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1924
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1924
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 26.07.2035
Effizienzklasse
G
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Die angebotene Immobilie wurde in ihren Ursprüngen 1926 auf dem 529 m² großen Grundstück errichtet und im Laufe der Jahre nach den Bedürfnissen der Eigentümer angepasst und erweitert.
Zwischenzeitlich...
Ausstattung
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002
- Isolierverglaste Kunststofffenster in den Wohneinheiten
- Alufenster im gewerblichen Bereich
- Sanitärbereiche in den Wohneinheiten entsprechen dem aktuellen Zeitgeschmack
- Vollkeller
- Altbau mit Holzdecken
- Tandemgarage
- großer ansprechender...
Preisinformation
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.416,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.416,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne...
Online-ID: 2kkwx5z
Referenznummer: 24SIAC2239
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