Ebenerdige Halle für Großhandel, Ausstellung und Produktion
Verkehrsgünstig an der B75 im Gewerbegebiet Trelder Berg III gelegen. Der B-Plan schließt selbständige Lagerhäuser aus.
Die Halle wird auf der einen Seite über einen ansprechenden Eingangsbereich mit Glasschiebetüren und auf der gegenüberliegenden Seite über ein ebenerdiges Rolltor ( ca. 3 * 2,7 m) angedient. Davor ist ein Lagerbereich abgeteilt.
Die lichte Hallenhöhe beträgt ca. 6,59 m. Das Dach ist mit einer 100 KW-Solaranlage ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mit einer Gasheizung über Plattenheizkörper an der Decke. Ein WC ist in der Halle.
Gute natürliche Belichtung durch Oberlichter, Fenster und Lichtbänder.
Im I. OG befindet sich ein Großraumbüro mit Zugang zu einer Dachterrasse. Pantry und getrennte WC-Anlagen. Eine Dusche ist vorhanden.
Die Übergabe kann nach Absprache evtl. bereits kurzfristig erfolgen.
Merkmale
Halle EG ca. 906 m² Büro/Sozial OG ca. 91 m²
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
3 BMM Courtage Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Kaution
keine Angabe
Lage
Trelde, Buchholz in der Nordheide (21244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbegebiet liegt am westlichen Rand der Stadt Buchholz im Großraum Hamburg. Es verfügt über optimale Verkehrsanbindung sowohl in Nord-Süd- als auch Ost-West-Richtung. Über die angrenzende B 3 und B 75 ist die A1 Richtung Hamburg/ Bremen in weniger als 10 Autominuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt und der Hamburger Hafen befinden sich in einer Entfernung von ca. 25 km. Zum Flughafen Hamburg sind es ca. 35 km. Die Buslinie 4037 des HVV ist fußläufig zu erreichen und sichert somit die Anbindung an den ÖPNV.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietzins Halle € 8,00 / m² Büro € 10,-- / m² jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 906,00 m², Gesamtfläche: 906,00 m², Bundesland: Niedersachsen
