Deutsche Bank Immobilien GmbH - Ulm

Herr Stephan Oelmayer

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Attraktive Kapitalanlage im Zukunftsmarkt Seniorenwohnen - barrierefrei & altersgerecht

€ 185.000
Kaufpreis
58,58 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89250 Senden 
(Ay)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 185.000

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in fußläufiger Nähe zu Ärzten, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und dem Rathaus. Die zentrale Lage sowie das ganzheitliche Betreuungskonzept fördern ein aktives, sicheres und selbstbestimmtes Leben im Alter.

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2005
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: betreutes Wohnen

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.03.2024 bis 04.03.2034

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

76,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertige, barrierefreie Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage für betreutes Wohnen im Herzen von Senden. Die Wohnung ist an einen langfristigen Mieter zuverlässig vermietet und bietet eine attraktive Mieteinnahme. Die Anlage umfasst 20 altersgerechte Wohnungen mit Gemeinschaftsraum, Küche, Behinderten-WC...

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Ausstattung

Highlights der Immobilie auf einen Blick:
+ Zuverlässig vermietet
+ Balkon
+ Notrufknopf in der Wohnung
+ Monatliche Sprechstunde durch den ASB um Informationen zur Pflege im Allgemeinen einzuholen

Hausgeld:
+ Monatliches Hausgeld beträgt: 480€
+ Monatliches Hausgeld umlegbar: 163€
+...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Stephan Oelmayer
Selbstständiger Immobilienberater
Ulmer Str. 50...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH - Ulm

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Bahnhofplatz 2, 89073 Ulm

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Herr Stephan Oelmayer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kkzn55

Referenznummer: 44310108-110555

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