Wohnung zum Kauf 168.500 € 2 Zimmer 70 m² 3. Geschoss frei ab sofort Lindenstraße 18 Rothenburg Rothenburg ob der Tauber 91541

Wohnung zum Kauf
168500 €
2.407 €/m²
2 Zimmer • 70 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Freie 2-Zimmer-Wohnung mit Einzel-Garage am Haus

Wohnanlage bestehend aus ingesamt zwei 8-Familienhäuser jeweils mit separatem Eingang. Die Wohnung befindet sich im III. Obergeschoss (keine schrägen Wände). Zum Zentrum sind es ca. 15 Gehminuten.
Ruhige Lage, Umgebungsbebauung abgeschlossen.

Merkmale

3. Geschoss
Kelleranteil
Garage
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Fenster: Kunststoff

Flur, kleiner Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Wohnzimmer.
Schöner großer Südbalkon.

Badezimmer mit Duschwanne und Toilette (Renovierung 2013). Glasfaseranschluss im Haus vorhanden. Anschluss in die Wohnung muss noch verlegt werden, hierfür ist ein Vertrag mit der Telekom, welcher der spätere Nutzer abschließt, erforderlich.

Im monatlichen Hausgeld ist eine Bevorratung des Heizöltankes nicht beinhaltet.
Hierüber erfolgt nach stattgefundener Auftankung eine Sonderumlage nach dem
prozentualen Heizungsverbrauch des letzten Jahres.

Einzel-Garage direkt am Haus.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

168500 €

2.407,14 €/m²

Hausgeld

275 €

Provision für Käufer

2,98% inclusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

182.790 €1

Kaufpreis

168.500 €

Kaufnebenkosten

14.290 €

Notarkosten (1,5%)

2.528 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.898 €

Provision für Käufer (2,98%)

5.021 €

Grundbucheintrag (0,5%)

843 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lindenstraße 18, Rothenburg, Rothenburg ob der Tauber (91541)

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell nicht mehr vermietet.

Hausverwaltung vor Ort.

Besichtigung nach vorheriger telefonischer Vereinbarung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung

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Über den Anbieter

Henning Immo-ServiceMaklerbüro

Neusitzer Str. 22, 91607 Gebsattel

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Impressum Profil

Online-ID: 2kl3g56

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