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Muhlert Immobilien GmbH

Herr Adrian Kieca

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Nr. anzeigen

004962157239422

Reihenendhaus mit sonnigem Garten, Garage und viel Potenzial in ruhiger Lage von Ludwigshafen-Oppau

€ 340.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

290 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67069 Ludwigshafen am Rhein / Oppau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 340.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

Lage

Ludwigshafen-Oppau ist ein nördlicher Stadtteil mit rund 10.200 Einwohnern und verbindet dörflichen Charakter mit guter städtischer Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Straßenbahnlinien 7 und 8 Richtung Ludwigshafen, Mannheim und BASF-Werk sehr gut. Auch Autofahrer profitieren von einer...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1963

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

251,31 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend und überzeugt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine solide Bausubstanz und die durchdachte Raumaufteilung. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ausreichend Platz für...

Ausstattung

- Voll unterkellert
- Ca. 54,11 m² Dachgeschossfläche (BGF), aktuell nicht ausgebaut
- Ruhige und gewachsene Wohngegend
- Eigener Garten mit seitlichem Zugang
- Balkon am Elternschlafzimmer (ca. 5?m²)
- Terrasse (ca. 23,5?m²) mit Zugang zum Garten
- Garage mit großzügiger Einfahrt

Weitere Informationen

Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und...