Kurzbeschreibung
*Produktion/Lager/Spedition* Kalthalle in Gewerbegebiet zur Miete
Objekt
Diese ca. 10.000 m² große Halle ist Teil eines Gewerbeareals nördlich von Dresden bei Ottendorf-Okrilla, nur wenige Minuten von der A4 entfernt . Es handelt sich um eine Kalthalle (Heizung nach Absprache möglich) mit 2 Einfahrten bzw. Durchfahrtmöglichkeiten. Zwei Einfahrtstore ermöglichen Durchfahrt für LKW mit Sattel (elektrisches Fall Tore , 5 m hoch). Eine Teilung in 2 mal 5.000 m² Fläche wäre denkbar. Sozialeinrichtungen mit Dusche sind vorhanden. Zusätzlich zur Halle können befestigte Frei- sowie Büroflächen angemietet werden.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
Kein Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Neue Belüftung - LED Beleuchtung - E-Anschlüsse möglich
* mit LKW befahrbar * Betonboden-gepflastert * Tageslichtbänder * LED-Beleuchtung * Hallenhöhe ca. 9 -14 m * elektrische Falltore * neue Sanitäranlage mit Dusche
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3 €/m²
30.000 €
Provision für Mieter
1 KM inkl. MwSt.
Kaution
90000 €90.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 30.000,00 EUR
Lage
Laußnitz (01936)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbegebiet liegt in der Gemarkung Ottendorf-Okrilla nördlich von Dresden. Eine Anbindung an die A4 ist in wenigen Fahrminuten gegeben. Die B97 und 98 sind in kurzer Distanz zu erreichen.Die Gemeinde Laußnitz gehört zum westlichen Teil der Oberlausitz. Von Laußnitz aus sind es ca. 25 km bis zur Landeshauptstadt Dresden, ca. 10 km bis Ottendorf-Okrilla und ca. 2 km bis Königsbrück. Das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine bequeme Anbindung dorthin. Somit ist man in ca. einer Stunde mit dem Zug in Dresden. Mit der Buslinie 171 kommt man über Königsbrück nach Kamenz und der Bus 311 bringt einen ebenfalls nach Königsbrück oder nach Pulsnitz. Im Ort selbst sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen sowie der AWO Kindergarten "Wirbelwind" und die Grundschule "Rosa Luxemburg" vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Stichworte
Gesamtfläche: 10.000,00 m², Freifläche: 5.000,00 m², Hallenhöhe: 12,00 m, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2022
