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Drögenkamp&Rheindorf Immobilien GbR

Frau Ullrike Rheindorf & Ulrike Drögenkamp

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Ein Ort zum Wohlfühlen – Gepflegtes Zuhause in zentraler Lage von Leichlingen

€ 219.000
Kaufpreis
113,85 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
126 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42799 Leichlingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 219.000

Provision für Käufer

Die Courtage, zahlbar vom Käufer, beträgt
3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen
Umsatzsteuer (3,00 % vom Kaufpreis
zuzüglich 19 % Umsatzsteuer).

Sie ist verdient und fällig mit Unterzeichnung
des notariellen Kaufvertrags.

Lage


Wohnen in bevorzugter und zentraler Lage Leichlingens

In wenigen Fußminuten erreichen Sie

- Bäcker,
- Fachgeschäfte,
- ein Reisebüro,
- Restaurants,
- Friseure,
- Optiker,
- den Wochenmarkt (Mi. und Sa.),
- Apotheken und
- Banken,
- Elektrofachhandel,
- Kindergärten und
-...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

ca. 1860

Bezug

Nach Absprache

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.01.2025 bis 09.01.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

407,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses
- wohnlich warme und gemütliche Einfamilienhaus
- in absoluter ZENTRUMSLAGE in Leichlingen ist ein
- absolutes RAUMWUNDER und besticht durch seinen besonderen
- FACHWERK-CHARME und seine
- attraktive Westlage.

Es handelt sich um ein FREISTEHENDES Haus im alten...

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Weitere Informationen

Z a h l e n & F a k t e n

Sanierungsmaßnahmen seit Baujahr:

04.2025: Neugestaltung Nordterrasse

02.2024: Boden Flur OG nebst Wänden

02.2024: Waschbecken in Raum 5

09.2022: Boden Raum 2, Wände, linke Ausgangstür

07.2022: Diele EG, Fliesen Küche, Wände/Decken...

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Dokumente

file_pdfRechtliche Hinweise 2025angle_rightfile_pdfEnergieausweis aktuellangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Drögenkamp&Rheindorf Immobilien GbR

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 28 Bewertungen)

Ernst-Klein-Str. 6, 42799 Leichlingen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2kl6r5y

Referenznummer: 20250805

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