Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Dreizimmer Wohnung mit Balkon, die Wohnung hat eine reine Wohnfläche von ca. 80 qm zzgl. 6 qm Balkon.
Die Wohnung liegt im EG einer 10 Familienhaus im beliebtesten Gegend von Kassel Vorder Westen. Die Wohnung ist zum grössten Teil renoviert und in einem sehr guten Zustand, Zur Zeit wird die Wohnung als Kapitalanlage bzw. als Ferienwohnung genutzt, das Inventar in der Wohnung ist eine Verhandlungssache. Im direkten Anschluss an der Wohnung ist eine wunder schöner Innenhof was zum verweilen einlädt. Die Wohnung steht sofort zu Verfügung und kann Nach Absprache ohne Verzögerung übergeben werden. sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht und melden Sie sich unter der Handy Nr. 017660177859 um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat 3 Zimmer Wohnzimmer und 2 weiter Schlafzimmer, ein Flur ein Bad mit Dusche und eine Küche mit Balkon. (s. Grundriss)
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
3.240,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
300.123 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
31.123 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Kassel (34117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil, Vorderer Westen, erstreckt sich südlich der Hauptachse der Wilhelmshöher Allee zwischen der Innenstadt und Bad Wilhelmshöhe. Die Bebauung ist überwiegend mit mehrgeschossigen Altbauten aus der Zeit um 1900. Mit seinen schmucken Gründerzeit Bauten, kultigen Cafés und originellen Concept Stores ist Kassels Vorderer Westen, eines der angesagtesten Szene Viertel der Documenta-Stadt, Rund um den Bebelplatz und entlang der Friedrich-Ebert-Straße. während die Goetheanlage gerade im Sommer ein beliebter Treffpunkt ist.
Weitere Informationen
Weitere Option
In einer weitere Anzeige bieten wir eine zweite Wohnung ebenfalls im EG direkt gegenüber von dieser Wohnung. Zurzeit, wird diese Wohnung gewerblich genutzt. Sie können Beide Einheiten in einem Paket erwerben.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
