"WILHELMS IX" ::: 4-ZI-WOHNUNG mit PENTHOUSE-CHARAKTER
Was halten Sie von einer "Penthouse-ähnlichen 4-Zimmerwohnung" mit Traumblick über Wiesbaden im Neubau Wilhelms IX?
Wilhelms IX bietet urbane und elegante Wohnkultur im Herzen Wiesbadens.
Einziehen und sich sofort wohlfühlen: Wilhelms IX steht für wahres Wohnerlebnis. Die hochwertige Ausstattung wird durch klares und modernes Design geprägt - hier ist von Anfang an für alles gesorgt.
ZENTRALES WOHNEN über den DÄCHERN von WIESBADEN ::: mit WEITBLICK
Lichtdurchflutete 4-ZI-CITY-WOHNUNG mit PENTHOUSE-CHARAKTER ::: Aufteilung :::
WOHNEN-KOCHEN-ESSEN ::: offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zum großen Balkon und zum Hauswirtschaftsraumsowie einem direkt angrenzenden Wohnbereich
SCHLAFBEREICH ::: großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Ensuite-Bad mit Dusche, Badewanne und Tageslicht
WEITERE RÄUME ::: zwei weitere Zimmer (geeignet als Kinder-, Gäste-oder Arbeitszimmer) + Gäste-Duschbad mit Tageslicht und weitere Abstellkammer (zusätzlich zum Hauswirtschaftsraum)
SONSTIGES ::: Keller, Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage + Tiefgaragenstellplatz mit 230-Volt-Anschluß (mit Aufrüstungsmöglichkeit für eine Wallbox), Weitblick über Wiesbaden
Merkmale
Bezug: VHB
vermietet
4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
990000 €990.000 €
8.417,65 €/m²
Preis pro Stellplatz
40000 €40.000 €
Provision für Käufer
Fällig nach Beurkundung: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer Die Provision ist fällig nach der Beurkundung und beträgt:
2,975 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt., jeweils für den Käufer und Ver
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
1.098.702 €1
Kaufpreis
990.000 €
Kaufnebenkosten
108.702 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.850 €
Grunderwerbsteuer (6%)
59.400 €
Provision für Käufer (2,98%)
29.502 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesbaden (65185)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unmittelbar an der Wilhelmstraße gelegen profitieren Sie als Mieter von der hervorragenden Infrastruktur und dem Erholungspotenzial der Parkanlagen.
Wilhelms IX befindet sich in direkter Nähe zur Innenstadt. Sowohl der Anschluss an den ÖPNV als auch die Autobahn sind zügig zu erreichen.
- Wilhelmstraße 400 m - RheinMain CongressCenter (RMCC) 400 m - Museum Reinhard Ernst (rme) 300 m - Stadtmitte 800 m - Kurhaus/Kurpark 650 m - Hauptbahnhof 1,1 km - Hochschule Rhein-Main 2,3 km - Autobahn Nr. 66 3 km - Schloss Biebrich 5 km - Mainz 13,5 km - Rheingau-Taunus-Kreis 20 km - Frankfurt/Flughafen 30 km - Neroberg 3,5 km
Weitere Informationen
Sonstiges
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* Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. *
* Tiefgaragenstellplatz mit 230-Volt-Anschluß (mit Aufrüstungsmöglichkeit für eine Wallbox) - Nr. 21 *
* Copyright der Fotos: Projekt Wilhelmstraße Wiesbaden GmbH & Co. KG. *
* Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung. *
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
