IREA Intelligent Real Estate Agency GmbH
Herr Denis Declair
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Nr. anzeigenEinfamilienidyll mit Einliegerwohnung: Ein Gartenparadies in Halbhöhenlage in Bonn-Muffendorf!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 2,98% inkl. Mehrwertsteuer.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Bonn-Muffendorf, einem charmanten Ortsteil von Bad Godesberg. Das Viertel liegt leicht erhöht am Hang oberhalb des Rheintals.
Muffendorf zählt zu den ältesten und charaktervollsten Stadtteilen Bonns. Der historische Ortskern ist geprägt von liebevoll...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1956
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 20.02.2031
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
315,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in bevorzugter Halbhöhenlage von Bonn-Muffendorf - ruhig gelegen, grün eingebettet und mit einem traumhaften, sonnigen Garten auf einem rund 1.508 m² großen Grundstück. Hier wohnen Sie naturnah, familienfreundlich und mit viel Raum zur...
Preisinformation
1 Carportplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Fachliche Empfehlung:
Angesichts der sehr begehrten und familienfreundlichen Wohnlage, des großzügigen Raumangebotes und des beeindruckenden Gartens ist dieses schöne Haus besonders gut für eine Familie zur Eigennutzung geeignet. Nutzt man die separate Einliegerwohnung nicht selbst, bietet sich zudem deren...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kl8m5s
Referenznummer: 160-2025-DK
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