Einfamilienhaus zum Kauf

340000 €340.000 €

1.308 €/m²

5 Zimmer  •  260 m²  •  1.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Johannes-R.-Becher-Straße 11, Weinhübel, Görlitz (02827)

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Wohnen :
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele mit Platz für Garderobe und persönliche Gestaltung. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Gäste-WC.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich im 1. OG mit direktem Zugang zu zwei Balkonen - einer nach Norden, der andere nach Süden ausgerichtet und ideal für jede Tageszeit. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und strahlen eine warme, einladende Atmosphäre aus.

Vom Wohnbereich aus erreichen Sie:

Eine separate Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Hauptbadezimmer, ein Kinderzimmer mit eigenem, kleinem Bad, ein Esszimmer für gesellige Stunden und ein gemütliches Kaminzimmer, das in den kühleren Monaten für behagliche Abende sorgt.

Die einzige anstehende Sanierungsmaßnahme betrifft das Dach: Der Dachstuhl befindet sich in neuwertigem Zustand, jedoch müssen die Dachbahnen erneuert werden.


Gewerbe :
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch ein wahres Paradies für Tüftler, Schrauber und Selbermacher. Auf über 260 m² zusätzlicher Werkstatt- und Lagerfläche finden Sie reichlich Platz für Ihre Projekte, Maschinen, Werkzeuge oder Sammlungen. Mehrere Nebengebäude, geräumige Lagerräume und gut ausgestattete Werkstattbereiche machen diese Immobilie ideal für Handwerker, Bastler oder Menschen mit großem Platzbedarf.

Entdecken Sie diese ehemalige Fleischerei, die mit ihrer soliden Bausubstanz und vielseitigen Nutzungsoptionen überzeugt. Das Objekt bietet nicht nur großzügige Flächen für Lager oder Werkstattnutzung, sondern auch einen ganz besonderen Charme durch die vorhandene Bausubstanz.

Drei geräumige Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Werkzeuge oder Materialien und ermöglichen somit eine flexible Nutzung für Handwerker, Bastler oder Gewerbetreibende. Die ehemaligen Produktionsräume der Fleischerei können ideal als Werkstatt oder Lagerflächen umfunktioniert werden.

Der Außenbereich überzeugt mit einem schön angelegten Garten, der durch eine massive, überdachte Sitzecke zum Entspannen oder für gesellige Runden einlädt. Ein weiteres massives Lagerhaus im Garten ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum für Materialien, Maschinen oder saisonale Gegenstände.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden oder einfach großzügige Nutzflächen für ihre Projekte suchen.