Gepflegte Immobilie in Selb für Praxis, Kanzlei, o.ä. mit Tiefgaragenstellplätzen
Diese gepflegte Immobilie liegt in 1. Obergeschoss eines, im Jahr 1987 erbauten, Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen und Ihrem Team die ideale Umgebung, um Ihre Patienten oder Klienten in einem professionellen und ansprechenden Umfeld zu empfangen. Problemloses Betreten ist durch einen Personenaufzug gegeben.
Mit insgesamt acht großzügig geschnittenen Zimmern steht Ihnen ausreichend Raum zur Verfügung, um verschiedenste Therapien, Behandlungen und Beratungen anzubieten. Jedes Zimmer ist funktional gestaltet und lässt sich flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab.
Die Räume bestechen nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre sofortige Verfügbarkeit. Ein nahtloser Übergang in Ihren neuen Geschäftsräumen ist somit problemlos möglich, sodass Sie ohne Verzögerung Ihre Arbeit fortsetzen können.
Profitieren Sie von der zentralen Lage in Selb, die sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Patienten leicht erreichbar ist. Die Immobilie eignet sich ideal für Ärzte, Heilpraktiker oder Kanzleien, die ein gepflegtes und repräsentatives Umfeld suchen.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
- Baujahr 1987 - 170 m² Fläche - war Praxis - Gaszentralheizung - Holzfenster - Personenaufzug - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplätze
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer. Verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
162.378 €1
Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
7.378 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
7.378 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Selb (95100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Praxis befindet sich in der aufstrebenden Stadt Selb im Herzen Deutschlands, innerhalb des malerischen Fichtelgebirges. Selb ist bekannt für seine lange Tradition in der Porzellanproduktion und bietet eine lebendige Mischung aus kulturellem Erbe und moderner Entwicklung.
Die zentrale Lage sichert eine hervorragende Erreichbarkeit für Patienten und Klienten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen und Einzelhandelsgeschäften, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken.
Auch kulturelle Einrichtungen wie das Porzellanikon, ein Museum für Porzellan, sind nicht weit entfernt. Die Stadt Selb bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege im Fichtelgebirge sowie verschiedene Sport- und Erholungsanlagen.
Selb ist gut an die Bundesautobahn A93 angebunden. Die A93 verläuft von Hof über Regensburg und Weiden in der Oberpfalz bis zur österreichischen Grenze in Kiefersfelden. Man erreicht man die Autobahn über die Anschlussstellen Selb-Nord oder Selb-West, die beide nur wenige Kilometer entfernt sind. Diese Anbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung zu anderen Städten und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Stichworte
Gesamtfläche: 170,00 m²
