Wohnung zum Kauf 234.000 € 3 Zimmer 89,8 m² Geschoss 1/1 frei ab sofort Im Belli 13 Überauchen Brigachtal 78086

Wohnung zum Kauf
234000 €
2.605 €/m²
3 Zimmer • 89,8 m² • Geschoss 1/1 • frei ab sofort

Herrliche 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Garage

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre helle und einladende Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles mit Anspruch auf Komfort. Der Dachspitz kann als Speicherraum genutzt werden. Nutzfläche ca. 22 qm Weitere Kosten (nicht im Kaufpreis enthalten): Garage: 8.000 € EBK, Möbel, Markise: 5.000 €

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 1. Geschoss/1 Geschoss
offene Küche
Garage
Balkon (gesamt 7 m²)
Kabel
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

234000 €

2.604,92 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Hausgeld

190 €

Provision für Käufer

Vermittlungsprovision: 3,57% des Kaufpreises, zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrags

Geschätzte Gesamtkosten

258.734 €1

Kaufpreis

234.000 €

Kaufnebenkosten

24.734 €

Notarkosten (1,5%)

3.510 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.354 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.170 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Im Belli 13, Überauchen, Brigachtal (78086)

In der idyllischen Wohnstraße von Überauchen, bekannt für seine harmonische Atmosphäre, finden Sie diese einladende Wohnung. Nur etwa 3 km entfernt liegt der Bahnhof Brigachtal-Klengen, der Pendlern eine hervorragende Anbindung zu umliegenden Städten bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern, während Familien von den nahegelegenen Kindergärten und der Grundschule in Klengen profitieren können. Die Umgebung bereichert das Wohnerlebnis durch vielfältige Freizeitaktivitäten, sei es beim Wandern und Radfahren auf dem beeindruckenden Heidelberg-Schwarzwald-Bodensee-Radweg oder in den nahegelegenen Skigebieten mit ihren Winteranstaltungen.

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Über den Anbieter

Kimmig Haus GmbHMaklerbüro

Esperantostr. 12, 77704 Oberkirch

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Erich MendaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2kl8w5j

Referenznummer: IB 13

Kimmig Haus GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf234000 €234.000 €2.605 €/m²3 Zimmer • 89,8 m² • Geschoss 1/1 • frei ab sofortIm Belli 13, Überauchen, Brigachtal (78086)AnrufenKontaktieren