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11 Zimmer  •  373 m²  •  878 m² Grundstück
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Markante Stadtvilla mit 6 Wohneinheiten - Vollvermietung....

Sie suchen ein besonderes Anlageobjekt? Markante Stadtvilla mit 6 ansprechenden Wohneinheiten in Teterow zu verkaufen.

Um 1912 erbaute, unter Denkmalschutz stehende, stilvolle Villa auf einem knapp 900 m² großen Stadtgrundstück. Das in den Jahren 2015/2016 kernsanierte Objekt verfügt über ca. 373 m² Wohnfläche und einen Vollkeller mit ca. 135 m² Nutzfläche. Es stehen 6 ansprechende Wohnungen auf zwei Vollgeschossen sowie im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung, welche sich wie folgt aufteilen:

Wohnung 1 Erdgeschoss mit ca. 52 m² - Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad
Wohnung 2 Erdgeschoss mit ca. 83 m² - Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele, HWR, Balkon
Wohnung 3 Obergeschoss mit ca. 49 m² - Wohnzimmer, Schlafbereich, Küche, Bad, Diele
Wohnung 4 Obergeschoss mit ca. 41 m² - Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche, Bad, Balkon
Wohnung 5 Obergeschoss mit ca. 44 m² - Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche, Bad, Balkon
Wohnung 6 Obergeschoss mit ca. 104 m² - Wohnbereich mit offener Küche, zwei Zimmer, Bad, HWR, Balkon

Ansprechendes Objekt im gepflegten, voll vermieteten Zustand zur Übernahme bereit!

Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro.

Merkmale

  • vermietet
  • 878 m² Grundstück
  • Keller
  • Denkmalschutz-Afa

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1912
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
560000 €
1.501,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.460,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.460,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
624.792 €1
Kaufpreis
560.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.400 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.992 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Teterow (17166)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, vermietbare Fläche: 373,00 m², Kellerfläche: 95,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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Über den Anbieter

Nehls Immobilien
Nehls ImmobilienMaklerbüro
Heinrich-Heine-Str. 39, 17139 Malchin
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Partnerschaft
Herr Michael NehlsDein Kontakt
Online-ID: 2kl9d5y
Referenznummer: NI426
Nehls Immobilien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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