Reischel Immobilien
Herr Sasa Nika
+43 ···
Nr. anzeigenDirekt an der Grenze Schwechat - Moderne Maisonettewohnung mit Eigengarten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% MwSt.
Lage
- Buslinie 76A, 76B, 71B
- Bahnhof Schwechat und Kaiserebersdorf
- Einkaufszentrum Huma11, Hofer, Billa, Lidl
- Apotheke und Arzt in 5 Autominuten
- Alberner Hafen , Prater Spitz, Radwege, Donauinsel, Lobau
- Kindergarten, Volks-, Mittelschule und Gymnasium in 3 bis 6 Autominuten
Die Wohnung
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
43,20 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,82
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Diese top-moderne Maisonette-Wohnung liegt im Gebiet Albern, eine schöne, grüne Gegend angrenzend an den Grüngürtel, wo die alte Donau und die Donau wieder zusammenfließen.
Diese Wohnung hat viele tolle Extras:
- Schattiger Garten mit großer Gartenhütte als angenehmer Rückzugsort für heiße Sommertage
-...
Ausstattung
- Garage, Kellerabteil, Gartenteil
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
- DAN Küche mit Geräten von Bosch und Liebherr
- Sehr hochwertige Ausstattung
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Vorschreibung von Wohnung und Garagenplatz beträgt derzeit € 310,18 ( Rücklage € 36,58, BK netto € 254,22, MwSt. € 28,33).
Heiz- und Warmwasserakonto beträgt rund € 173 im Monat und wird nach Verbrauch berechnet.
Ab dem 01.01.2026 wird die Vorschreibung jedoch verringert auf rund €...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2kl9v5h
Referenznummer: 1187
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