Hübsches Einfamilienhaus mit großem Garten und 2 Ferienwohnungen in Krummin auf Usedom
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses einladende ca. 135 m² große Einfamilienhaus bietet eine gemütliche Atmosphäre. Mit einer charmanten Raumaufteilung und liebevollen Details ist dieses ca. 1949 errichtete Haus ideal für Familien und Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnambiente legen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige und lichtdurchflutete Küche, die mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist. Hier können Sie nicht nur kulinarische Köstlichkeiten zubereiten, sondern auch entspannte Abende mit Familie und Freunden am wärmenden Feuer verbringen. Auch das Ess-, Wohn- und Schlafzimmer, sowie das Hauptbad des Hauses befinden sich im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus haben Sie über die Terrasse, die für gemütliche Grillabende wie geschaffen ist, den direkten Zugang zum hübsch angelegten, gepflegten Garten. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie zwei weitere Zimmer, sowie eine Dusche und ein WC mit Fenster und eine kleine Pantry. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Merkmale
2.682 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1949
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
2.807,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
422.850 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
43.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krummin (17440)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Krummin ist ein idyllisches Dorf auf der malerischen Insel Usedom, das sich durch seine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und üppigen Wäldern, bietet Krummin eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Ein besonderes Highlight des Dorfes ist die Krumminer Klosterkirche, ein charmantes historisches Gebäude, das nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch einen Ort der Ruhe und Besinnung bietet. Die Kirche ist ein beliebter Anziehungspunkt für Besucher und Einheimische und trägt zur kulturellen Identität des Dorfes bei.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der malerische Naturhafen von Krummin, der eine hervorragende Anlaufstelle für Wassersportler und Bootsfreunde ist. Hier können Sie die Schönheit der umliegenden Gewässer genießen, segeln, angeln oder einfach nur am Ufer entspannen. Der Hafen ist von einer idyllischen Landschaft umgeben und bietet einen herrlichen Blick auf das Achterwasser, das sich ideal für Ausflüge und Erkundungen eignet.
Die Kombination aus der charmanten Krumminer Kirche, dem einladenden Naturhafen und der unberührten Natur macht Krummin zu einem perfekten Ort für alle, die die Ruhe und Schönheit der Insel Usedom erleben möchten. Die gute Anbindung an die umliegenden Orte der Insel und die Nähe zu den Stränden der Ostsee runden das Angebot ab und machen Krummin zu einem attraktiven Wohnort und Urlaubsziel.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
