Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Brauneberg - Ihr RĂĽckzugsort der Extraklasse!
Gestalten Sie Ihr Leben in einem Traumhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen konzipiert ist! Dieses großzügige Fertighaus bietet Ihnen auf 165,40 m² Wohnfläche und fünf Zimmern ausreichend Platz, um all Ihre Ideen zu realisieren. Ob für eine wachsende Familie oder als kreatives Refugium - hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit! Die vier Schlafzimmer sind echte Lichtquellen und bieten herrliche Rückzugsmöglichkeiten, die individuell für Kinder, Arbeit oder Gäste gestaltet werden können. In den drei eleganten Badezimmern genießen Sie ungestörte Pflege- und Entspannungszeiten. Ein herausragendes Merkmal ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die Ihnen ein angenehmes Raumklima bei niedrigem Energieverbrauch ermöglicht. Dank des Niedrigenergie-Standards reduzieren Sie nicht nur Ihre Stromkosten, sondern leisten ebenfalls einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Das Gefühl von Nachhaltigkeit verbindet sich harmonisch mit modernem Wohnkomfort. Stellen Sie sich vor, entspannte Stunden auf Ihrer Terrasse zu verbringen - umgeben von der ruhigen Natur des Wohngebiets Brauneberg und der praktischen Nähe zur Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was diesen Standort perfekt für Familien und junge Paare macht. Als Ausbauhaus bietet es Ihnen die Freiheit des individuellen Innenausbaus: Nutzen Sie unsere vielseitigen Dienstleistungspakete oder packen Sie selbst an - allkauf hat das passende Konzept für Sie.
- Verschiedene Ausbaupakete - Ausbaupaket 1 Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen Heizungsanlage und Elektropaket Dämm- und Beplankungspaket - Ausbaupaket 2 Sanitärobjekte Fliesen und Fensterbänke Innentüren Bodenbeläge Tapeten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
373089 €373.089 €
2.255,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
412.523 €1
Kaufpreis
373.089 €
Kaufnebenkosten
39.434 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.596 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.654 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.865 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brauneberg (54472)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brauneberg ist der perfekte Standort für Ihr neues Zuhause. In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Die malerische Mosellandschaft lädt außerdem zu Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Erleben Sie kreative Freiheit in Ihrem neuen Zuhause - vom individuellen Grundriss bis zu persönlichen Ausstattungsdetails ist alles möglich! Mit unserem flexiblen Dienstleistungskonzept bieten wir Unterstützung durch Fachleute oder die Option zur Eigeninitiative beim Innenausbau, ganz nach Ihrem Bedarf!
Allkauf steht fĂĽr maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter termingerechter Fertigstellung.
Nutzen Sie die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: Bei uns gibt es keine Überraschungen in Bezug auf Kostenüberschreitungen oder Lieferverzögerungen dank unserer Festpreisgarantie sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
