WS Immobilien
Frau Sandra Walczak
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Nr. anzeigenReihenhaus mit drei Einheiten – vermietet, zentral, vielseitig nutzbar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provision beträgt jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.,Maklerprovision: Die Maklerprovision beträgt jeweils 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist fällig mit notariellem Abschluss des Kaufvertrags..
Lage
Hamm ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Ruhrgebiet, Nordrhein-Westfalen, mit ca. 180.000 Einwohner:innen. Sie gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg und ist Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Die überregionale Anbindung ist durch die Autobahnen A1, A2 und das Schienennetz der Deutschen Bahn hervorragend –...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1946
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
25.06.2023 bis 24.08.2033
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
138,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bietet eine solide Bausubstanz und fortlaufend durchgeführte Modernisierungen – geeignet für Kapitalanleger, Selbstnutzer oder generationenübergreifende Wohnkonzepte.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine moderne, offene Wohnküche, ein bereits erneuertes Bad...
Ausstattung
Ausstattung & Sonstiges
Keller
Waschküche
Heizungsraum
2 Kellerräume
Sonstiges
Seit Mietbeginn keine Mieterhöhungen
Mieterhöhung, Kündigungsrecht bei Eigenbedarf; geregelt nach gesetzlichen Vorgaben des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB).
Das Objekt wurde im Jahr 1946...
Weitere Informationen
Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Absprache mit den Mietern möglich und nur gegen Vorlage eines Nachweises über die Kaufabsicht – in einfacher Form, unabhängig vom Format (z. B. eine kurze E-Mail Ihrer Bank, ein Finanzierungszertifikat, etc).
Das vollständige Exposé mit weiteren Informationen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2klcg5l
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