Lagerhalle zur Miete • provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

1.147 m² Lagerfläche

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Erbach, Homburg (66424)

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Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in Homburg-Erbach bietet eine ideale Kombination aus Produktions-, Lager- und Büroflächen. Die Fläche mit ca. 1.1147, 41 qm verteilt sich auf mehrere Ebenen und ist damit flexibel für unterschiedlichste Nutzungsszenarien - ob als Light-Industrial-Standort, Werkstatt, Kleinserienfertigung oder Logistikstützpunkt.

Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Hallenfläche mit zwei großen Toren für die ebenerdige Anlieferung. Die Raumhöhe sowie die klaren Grundrissstrukturen bieten optimale Bedingungen für Produktion, Lager oder technische Anwendungen.

Das Obergeschoss eignet sich hervorragend für Verwaltung, Entwicklung oder Büroeinheiten.

Im Untergeschoss stehen weitere Nutzflächen zur Verfügung, die flexibel als Lager, Technik oder Archivräume verwendet werden können.

AUSSTATTUNG & MERKMALE

. Gesamtfläche: ca. 1147,41 m²
. EG: Hallenfläche mit zwei großen Zufahrtstoren (ca. 436,79 qm)
. OG: Büro- und Nebenflächen - potenzial Fläche (223,30 qm)
. UG: z.B. Lager- oder Technikflächen - ca. 487,32 qm
. Ebenerdige Anlieferung
. Gute Andienbarkeit auch für größere Fahrzeuge
. Parkmöglichkeiten auf dem Gelände

Mögliche Nutzungen:

. Light Industrial Produktion (z.?B. Elektronik, Verpackung, Baugruppenmontage)
. Kleinserienfertigung / Werkstattbetrieb
. Lager- und Logistikzentrum mit ebenerdiger Anlieferung
. Showroom mit angeschlossener Werkstatt (z.?B. Möbel, Technik, Prototypen)
. Kommissionierung oder Versandlogistik

MIETKONDITIONEN (gesamte Fläche)

. Mietpreis ab 5,00?€/m² netto, abhängig von Laufzeit & Bonität
. Nebenkosten: 2,00?€/m² netto
. Kaution: 3 Monatskaltmieten

HINWEIS
Einige der dargestellten Bilder sind digital bearbeitet und dienen zur Visualisierung eines möglichen Endzustands.

Sonstiges Kontakt/Ansprechpartner: Frau Melissa Caruso, immo@egle-group.com, +4915161996550

. Diese Fläche wird provisionsfrei vermietet
. o.g. Mietkonditionen basierend auf dem derzeitigen Zustand
. Mietzins in Abhängigkeit von Laufzeit und Bonität des Mieters
. Angegebene Miete ist Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten und MwSt.
. Energieausweis liegt bei Besichtigung vor
. Fotos sind (zum Teil) Beispielbilder

Bitte beachten:
Alle Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf tentativen Informationen ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Angaben beruhen auf Auskünften von Eigentümern, Vermietern, Verpächtern Bauherren oder anderer Dritter. Diese Angaben werden nicht zwangsläufig von uns geprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen, Mietkonditionen und Unterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu dieser besonderen Gewerbefläche. Stichworte Lagerfläche: 1.147,00 m², Bundesland: Saarland