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Immobilien Holzmann & Sedlmayer OHG

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein: 3-Zi.-Wohnung mit Terrasse am Hofberg

€ 646.800
Kaufpreis
92,98 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
84036 Landshut 
(Berg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 646.800 1 Stellplatz € 31.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die niederbayerische Hauptstadt Landshut begeistert mit einer harmonischen Verbindung aus historischer Pracht, lebendiger Kultur und naturnaher Lebensqualität. Eingebettet in die reizvolle Flusslandschaft der Isar, mit St. Martin und der Burg Trausnitz als Wahrzeichen, entfaltet sich hier ein unvergleichliches Stadtbild...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.08.2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Böden: Holzdielen, Steinboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese besondere Gartenwohnung am idyllischen Hofberg ist weit mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort, an dem Architektur, Lebensqualität und Nachhaltigkeit auf beeindruckende Weise verschmelzen. Bezugsbereit ab August 2025, wartet hier ein Rückzugsort auf Menschen, die Ästhetik schätzen, Komfort lieben und ökologisches...

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Ausstattung

- Energieeffiziente, ökologische Holztafelbauweise mit besserem Raumklima
- Moderne Luftwärmepumpe
- Niedrige Betriebskosten dank Photovoltaikanlage und Litium-Ionen-Speicher
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Barrierefreies Wohnen
- Tageslichtbad mit großer Wellness-Dusche
- Süd-West-Terrasse mit Privatgarten...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 31.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Mehrfamilienhäuser nach KfW 40 EE-Standard (Energieeffizienz A+) gebaut - dies berechtigt Käufer zu KfW-Förderdarlehen sowie attraktiven AfA-Konditionen mit bis zu 5 % Abschreibung jährlich (+ für Kapitalanleger weitere 5 % Sonderabschreibung jährlich).

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der...

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Online-ID: 2kldt5h

Referenznummer: 2025292_2