image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (1)

Coban Real Estate GmbH

Herr Franz Coban

phone

035 ···

Nr. anzeigen

0351 31 989 22

Altersgerechte Wohnanlage, neu saniert, E 40, Neubau AfA möglich

€ 6.490.000

Kaufpreis

2 100 m²

Wohnfläche ca.

100

Zimmer

2 717 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01968 Senftenberg

(Brieske)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 6.490.000

Preis/m²

€ 2.846

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Bei Nachweis bzw. Vermittlung beträgt unsere Provision
2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den notariellen Kaufpreis, fällig und zahlbar am Tag des notariellen Kaufvertragsabschlusses.

Lage

Das Objekt Margastraße 5 in Senftenberg, zeichnet sich durch eine strategisch günstige Position aus, welche sowohl für Investoren als auch für Mieter besonders interessant ist. Die Stadt Senftenberg, im südlichen Brandenburg - unmittelbar an der Landesgrenze zu Sachsen - gelegen, bietet eine demografisch und geostrategisch...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1985

Bezug

2026

voll unterkellert
Garten, Balkon
20 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Ende der 1980er Jahre errichteten viergeschossigen Plattenbau des Typs WBS70. Das Gebäude verfügt über eine vollständige Unterkellerung. Aufgrund der erhöhten Lage der Kellergeschossdecke über dem Geländeniveau wird das Gebäude als fünfgeschossig gezählt. Die Gesamtnutzfläche beläuft sich...

Ausstattung

Das Objekt wird mit einer 3 Jährigen Mietgarantie zu einem Quadratmeterpreis von 10,00 €/m² verkauft. Die Stellplätze werden zusätzlich für monatlich 30 € pro Stellplatz vermietet. Mittels der Neubau-AfA, bestehen hierbei ebenso vorteilhafte Abschreibungsmöglichkeiten für Investoren.

Sprechen Sie dazu gerne mit Ihrem...

Preisinformation

20 Stellplätze
Nettorendite Soll in %: 5,01
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 280.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir übernehmen für den Inhalt und die Vollständigkeit keine Gewähr. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf kann durch uns keine Haftung übernommen werden.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung...