Einfamilienhaus zum Kauf

439000 €439.000 €

2.267 €/m²

8 Zimmer  •  193,7 m²  •  569 m² Grundstück

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Niefern, Niefern-Öschelbronn (75223)

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Diese 1-2 Familienhaus mit großer Scheune befindet sich zentral gelegen in Niefern

Wenn Sie das Haus betreten gelangen Sie über wenige Stufen ins Obergeschoss.
Dort befindet sich das Wohnzimmer mit Kaminofen, Zimmer 1, der Essbereich und Küche, sowie Zimmer 2 mit Kaminofen und ein Schlafzimmer.
In diesem Stock befindet sich auch das Bad mit Dusche und Badewanne.

Von der Küche aus kommen Sie zur überdachten Sommerküche mit Zugang zum Garten und in die Garage.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer, ein Bad mit Dusche und eine Küche. In diesem Stock befindet sich eine Dachterrasse mit Fernsicht.
Zudem gibt es Ausbaureserven

Das absolute Highlight aber ist der von der Straße nicht einsehbare Freisitz und der große Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Keller, der Hauswirtschaftsraum und ein Bad.

Die große Scheune mit viel Ausbaureserve rundet das Angebot ab.

Sonstiges Der Bodenwert beträgt nach aktuellem Bodenrichtwert vom 01.01.2025 360 €/qm bei rund 205.000,00 Euro

Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2014