Wohnen am Naherholungsgebiet, luxuriöse, sonnige Penthousewohnung( Neubau zu verkaufen )
Das Wohnungsangebot von Living 15 Homburg-Jägersburg ist so vielfältig wie unsere Ansprüche an modernes Wohnen. Sie haben die Wahl zwischen effizient geschnittenen 2- Zimmer-Wohnungen, praktischen 3-Zimmer-Wohnungen oder herrlich geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen - ob im Erdgeschoss mit Terrassen, großen Balkonen im 1. und 2. Obergeschoss oder sonneneinladenden großzügigen Dachterrassen im Dachgeschoss.
Unsere großzügige Penthousewohnung lässt keine Wünsche offen. Das Highlight dieser Wohnung ist die große, sonnige Terrasse. Die geräumige Wohnung (ca. 93,3 m²) im 3. Obergeschoß betreten Sie über einen großen Flur mit Zugang zum gemütlichen Schlafzimmer und dem Gäste-WC. Anschließend gelangen Sie in den eleganten Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Das zweite Schlafzimmer und das Badezimmer ist über den Wohnbereich zu erreichen. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zu dieser Wohnung.
Dank der modernen, clever und vielfältig geschnittenen Grundrissgestaltungen erhalten Sie viel Freiraum für Ihre ganz persönlichen Ansprüche. Großzügige, helle Wohnräume, offene Küchen und teilweise sogar Ensuite-Bäder - in den Wohnungen genießen Sie jeden Tag ein einmaliges Wohnambiente. Bodentiefe Fensterelemente auf der Terrassenseite im Wohnbereich lassen viel Licht und Sonne in Ihr gemütliches Zuhause. Hier bleiben keine Wünsche offen!
Als KFW - 55 EE Effizienzhaus bietet Ihnen ihr neues Heim viele hochwertige Qualitätsmerkmale wie höchster Lärmschutz, massive Dämmung, sicherer Feuerschutz und ein gesundes Raumklima.
Hinzu kommt eine Innenausstattung in der hohen Wohn -Qualität: Naturholzparkettböden mit Fußbodenheizung, überwiegend bodentiefe Fensterelemente, elektrische Rollläden und vieles mehr. Mit hochwertigen und großformatigen Markenfliesen, bodengleichen Duschen und einer formschönen Sanitärausstattung namhafter Hersteller werden die Bäder und Duschbäder zu Oasen mit Entspannungsgarantie. Der hochwertige Parkettfußboden verleiht den Räumlichkeiten spezielle Eleganz und Wärme. Der besondere Charme und das gemütliche Ambiente werden durch die speziell edlen und ausgewählten Materialien dargestellt.
Verfügbare Stellplätze in der Tiefgarage oder Garage können dazu erworben werden. Die Tiefgarage verfügt über einen Direktzugang zum Haus und somit gelangen Sie mühelos mit dem Lift barrierefrei zur Wohnung.
Merkmale
Bezug: 2026
3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
390000 €390.000 €
4.180,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57 ja
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
437.073 €1
Kaufpreis
390.000 €
Kaufnebenkosten
47.073 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.923 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jägersburg, Homburg (66424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der zu der Kreisstadt Homburg gehörende Stadtteil Jägersburg ist bekannt für seine vielen Weiher, die in wäldlicher Umgebung zum spazieren einladen.
Als Naherholungsgebiet bietet der Ort rund um den Weiher noch weitere Freizeitmöglichkeiten, wie ein Kletterpark, Bootsverleih, mehrere schöne Biergärten, diverse Feste und ein Besuch in der Gustavsburg. Rad und Wanderwege um die schönen Seen und Weiher in der Umgebung sind nur einige wenige Attraktionen, die einen Besuch lohnen. Sportlich kann man sich in verschiedenen ortsansässigen Vereinen betätigen
Jägersburg umfasst 3.117 Einwohner und ermöglicht durch eine kurze Entfernung , von ca. 5 km nach Homburg, Anbindung an eine Kleinstadt mit vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Die Autobahnanschlüsse der A6 und A8 sind in wenigen Minuten erreichbar. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahn A8 in Richtung Saarlouis, die A623 in Richtung Saarbrücken und die A6 in Richtung Mannheim/ Kaiserslautern. Es besteht zudem ein regelmäßiger Busverkehr.
Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Immobilie.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
