FAMILIENHAUS MIT PANORAMABLICK, IN STRANDNÄHE IN BALATONSZEPEZD!
Objektbeschreibung
In der Ferienhaussiedlung von Balatonszepezd möchte ich Ihnen diese seltene Immobilie ans Herz legen! Neben der zentralen Lage verfügt es über einen unverbaubaren BLICK AUF DEN BALATON und ist nur wenige Minuten vom Strand und dem Angelplatz des Stadtteils entfernt. Der sofort bezugsfertige Innenraum und der liebevoll gepflegte, gemütliche Garten machen das Angebot noch attraktiver! Bereits das äußere Erscheinungsbild des Hauses strahlt die Atmosphäre des Balatons aus: charakteristischer Naturstein-Fundament, mehrstöckige Bauweise mit großer Terrasse. Im Untergeschoss wurde neben der Garage ein Abstellraum mit Sanitäranlagen eingerichtet, und der Vorplatz vor der Garage bietet bequemes Parken. Die Gestaltung der fast 50 m² großen Etagen wurde auf die Bedürfnisse der Familie abgestimmt, kann jedoch leicht verändert werden. TECHNISCHE MERKMALE: - Ziegelbauweise mit Ziegeldach (Bramac) - Die Heizung erfolgt über eine Decken -Infrarotheizung und einen Kamin - REHAU-Fenster mit Rollläden und Insektenschutz - 2004 erbaut, ständig gepflegt - Klimaanlage sorgt für Kühlung - 3-Phasen-Strom und Alarmanlage angeschlossen - Alle Versorgungsleitungen, außer Gas, sind im Straßenbereich angeschlossen
Der Garten ist ideal mit 936 m² und vollständig mit Hecken umgeben. Hinter dem Haus befindet sich eine Gartendusche. Zur Bewässerung gibt es zwei Regenwasserauffangbehälter 6+1 m3. Neben den bunten Blumen (Rosen, Lavendel...) schmücken Feigenbaum, schwarze Eberesche und Ziersträucher den Garten. Die beruhigende Wirkung eines schönen Gartens oder die Nähe zum Balaton, seine Panoramaansicht und seinen Duft – ich könnte es mit großen Worten zu beschreiben versuchen... es ist einfach nicht möglich.
Der Preis kann nach dem aktuellen wechselkurs geändert werden!
Raumaufteilung
IM ERDGESCHOSS finden wir neben dem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche ein Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Ein Großteil unserer Zeit würden wir sicherlich im sonnendurchfluteten Wohnzimmer oder auf der angrenzenden Terrasse verbringen. Von der halbüberdachten 26 m² großen Terrasse aus eröffnet sich ein fesselnder Blick auf den Balaton und die Uferbäume – der perfekte Ort für Familienessen und Entspannung. OBERGESCHOSS wurde der Raum nicht in separate Zimmer unterteilt, es gibt lediglich eine Teeküche in einer Ecke und ein separates Badezimmer. Vom Balkon aus ergänzt der Anblick der Wasseroberfläche des Balatons die Farbenpracht des Gartens, der sich vor uns ausbreitet. Die Treppe zum Obergeschoss ist komfortabel und sicher gestaltet.
Merkmale
936 m² Grundstück
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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