Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Nürnberg
091 ···
Nr. anzeigenNeubau-Erstbezug - Hervorragende Lage - Stimmige Architektur (Wohnung 6)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das traumhafte Domizil liegt, zentrumsnah und ruhig, in unmittelbarer Nähe vom Volkspark Marienberg in Nürnberg. Das angrenzende Knoblauchsland mit seinen fruchtbaren Feldern, lädt zu entspannenden Spaziergängen ein, hier ist Erholung garantiert. Trotz der harmonischen Umgebung verzichten Sie keineswegs auf den Komfort einer...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
nach Fertigstellung
Wohnanlage
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
seit 11.04.2024
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
14,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
In naturnaher Umgebung entsteht "Am Schweigeracker 1, 90425 Nürnberg-Thon" eine moderne Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten. Dieses wert- und nachhaltig konzipierte Appartement ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, Familien oder Paare, die einfach nur "großzügig wohnen" möchten. Sie punktet mit einem...
Ausstattung
* KfW-Effizienzhaus 40 EE Massivbauweise
* barrierearm
* extra hohe Decken
* extra hohe Türen, (2,13m)
* bodentiefe Fensterflächen mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
* Bad mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinen-
und Trockneranschluss
* Gästetoilette mit Dusche
* elektrische Rollläden
* Parkett...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 14,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2025
Aktuell befindet sich das Objekt im Rohbau - Bodenbeläge können nach Wunsch des Kunden ausgesucht werden. Lineare Abschreibung: Lineare...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2klgs5f
Referenznummer: 202.158
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.