Makler mit Herz - fair & sozial
Frau Kerstin von Langsdorff
040 ···
Nr. anzeigenInvestment Kapitalanlage Zinshäuser Mehrfamilienhäuser in Hoisdorf Solaranlagen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25 % inkl. MwSt.
verdient und fällig mit notariellem Kaufvertrag
Lage
Die Gemeinde Hoisdorf befindet sich in der Metropolregion Hamburg.
Hoisdorf ist ein charmantes, ländliches Dorf mit einer lebendigen Geschichte, das sich besonders durch seine Nähe zu Hamburg, seine gut ausgebildete Infrastruktur und seine reiche Naturlandschaft auszeichnet.
Hoisdorf bietet eine gut ausgebaute...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1983
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1983
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
02.09.2025 bis 01.09.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
91,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Investoren aufgepasst: TOP Kapitalanlage! Sehr gepflegter Gebäudekomplex bestehend aus mehreren Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 23 Wohneinheiten und Solaranlagen auf nahezu allen Dächern.
Alle Wohneinheiten sind sehr erfolgreich und langfristig vermietet und es wird eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 145.558,- EUR...
Ausstattung
Modernisierungen:
- Dacherneuerung: 1998
- Modernisierung Fenster und Außentüren: vor ca. 11 - 15 Jahren, Kunststoffrahmen, Doppelverglasung, Zustand: gut
- neue Heizungsanlage: 2016
- Bäder zum Großteil vor ca. 6 - 10 Jahren
- Modernisierung Innenausbau (Decken, Fußböden, Treppen, etc.) vor ca. 6 - 10...
Preisinformation
6 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 145.558,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns unser Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei den angegebenen Wohn - und Nutzflächen handelt es sich...
Anbieter der Immobilie
Makler mit Herz - fair & sozial
Katharinenstraße 30 A / Contor, 20457 Hamburg
Online-ID: 2klhk5m
Referenznummer: 145150476#AuOa0C
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