Hausansicht Südseite mit überdachter Südterrasse

Hausansicht Westseite mit Parkplätzen vor dem Hauseingang

Ortsteil Offenstetten mit Blick auf das Einfamilienhaus

großzügiger Wohnbereich mit Platz für den Essentisch und Couch

moderner Küchenblock mit Tresen und Barhockern

hochwertige Einbauküche mit Induktionsfeld

geräumige Garderobe mit praktischen Einbauschränken

helles Büro im Erdgeschoss mit Nord-Ost-Ausrichtung

moderne Designertreppe und Fenstern im Treppenhaus

Schlafzimmer mit Fenster zur Süd- und Ostseite

begehbarer Ankleide hinter dem Schlafzimmer

Masterbad mit Badewanne und Blick zum Schlafzimmer

begehbare Dusche mit Wand zum Waschbeckenbereich

großes Masterbad mit zwei Fenstern nach Osten und Norden

Kinderzimmer mit Fenster nach Süden und Westen

helles Kinderzimmer mit drei Fenstern nach Süden und Westen

weiteres, praktisches Duschbad mit Fenster nach Westen

gepflegte Außenanlagen mit Parkplatz für Ihre Besucher

Südgarten mit viel Platz zum chillen und spielen

offen gestaltete Grundstücksmauer zum Feld und Wald

Hausansicht Ostseite mit abgeböschten Lichtschacht für den Hobbyraum

Vogelperspektive - Einfamilienhaus von oben

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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Gabriele Wiesender

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0172 8618863

Perfekt für Familien in ruhiger Ortsrandlage! Großzügiges Einfamilienhaus modern und komfortabel ausgestattet!

€ 799.000

Kaufpreis

178,88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

646 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93326 Abensberg

(Offenstetten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Offenstetten ist ein charmanter Ortsteil von Abensberg, der sich durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre auszeichnet. Er liegt südlich des Stadtzentrums und bietet eine schöne Mischung aus Natur, Tradition und Gemeinschaft. Dank der Nähe zur Autobahn ist der Ort besonders attraktiv für Pendler nach München oder...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2010

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

16.06.2025 bis 16.06.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 wurde mit viel Liebe gebaut und bietet alles, was sich Familien für ein gemütliches Zuhause wünschen. Der großzügige Eingangsbereich ist mit pflegeleichten Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet, die einen stilvollen ersten Eindruck vermitteln und sich im gesamten Erdgeschoss...

Ausstattung

Das Haus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch eine Ausstattung, die Komfort, Alltagstauglichkeit und moderne Technik miteinander verbindet:
. alle Räume mit weißen Kunststofffenstern und 3-fach-Isolierverglasung, größtenteils bodentief und mit Rollos ausgestattet
. hochwertige...

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich...