Hinter der markanten Fassade der Fuggerstraße 26 entfaltet sich ein Bürogebäude, das Ästhetik, Funktionalität und Zukunftsorientierung auf höchstem Niveau vereint. Über fünf Etagen und rund 3.500?m² Gesamtfläche (ca. 630 m² je Etage) bietet das F26 flexible Raumkonzepte für unterschiedlichste Anforderungen - von klassischen Einzelbüros bis hin zu großzügigen Open-Space-Lösungen. Hier entstehen Arbeitswelten, die Individualität zulassen und Produktivität fördern.
Bereits der repräsentative Eingangsbereich mit zweigeschossigem Foyer, Galerie und modern ausgestatteten Meetingräumen setzt ein klares Statement: Wer hier arbeitet, denkt voraus. Hochwertige Materialien, eine energieeffiziente Haustechnik und smarte Steuerungssysteme sorgen für Komfort und Nachhaltigkeit im Alltag - bestätigt durch die angestrebte BREEAM-Zertifizierung "Sehr gut" sowie die WiredScore-Zertifizierung "Platinum" für digitale Konnektivität.
Ein besonderes Highlight ist das exklusive Rooftop im 5. Obergeschoss - der ideale Ort für kreative Auszeiten, entspannte Meetings oder Events mit Blick über die Dächer Augsburgs. Ergänzt wird das Angebot durch eine hauseigene Tiefgarage mit 35 Stellplätzen, die maximale Flexibilität garantiert.
Ob ambitioniertes Start-up oder wachsendes Unternehmen - das F26 bietet nicht nur Raum, sondern Perspektive. Hier wird aus Fläche Zukunft.
Merkmale
frei ab 01.01.2027
1. Geschoss
Personenaufzug
35 Stellplätze: 35 Außen-Stellplätze
voll klimatisiert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Miete pro Stellplatz
180 €
Provision fĂĽr Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
35 Stellplätze, Miete je: 180,00 EUR
Lage
Fuggerstraße 26, Innenstadt, Augsburg (86150)
Die Fuggerstraße 26 befindet sich in einer der gefragtesten Innenstadtlagen Augsburgs - mitten im Zentrum und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt. Diese Lage bietet nicht nur eine exzellente Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr, sondern garantiert auch eine hohe Sichtbarkeit und Präsenz im urbanen Umfeld.
Die ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV sowie 35 Tiefgaragenstellplätze vor Ort sorgen für maximale Flexibilität bei der täglichen Anreise - egal ob mit Bahn, Fahrrad oder Auto. Unternehmen profitieren zudem von der dynamischen wirtschaftlichen Entwicklung Augsburgs, das sich zunehmend als zukunftsorientierter Standort für Innovation und Wachstum etabliert.
Ob fĂĽr kreative Start-ups oder etablierte Unternehmen - die FuggerstraĂźe 26 vereint zentrale Lage, moderne Infrastruktur und urbanen Flair zu einem Standort mit echtem Potenzial.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Büroteilfläche: 630,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 2025
Sonstiges: EDV-Verkabelung
