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WERZ IMMOBILIEN GmbH

Hans-Peter Walter

phone

068 ···

Nr. anzeigen

068151524

Reserviert! Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück in Toplage am Rotenbühl

€ 990.000

Kaufpreis

240 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 467 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66123 Saarbrücken

(St Johann)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 990.000

Provision für Käufer

2,975 %
des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in exklusiver Lage auf dem Saarbrücker Rotenbühl. Das familienfreundliche Wohnviertel im Saarbrücker Nordosten liegt zentral, gut angebunden und dennoch ruhig und grün. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Saarbrücker Schwarzenberg. Die Infrastruktur ist ideal. So befinden sich...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1963

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.02.2025 bis 26.02.2035

Endenergiebedarf

176,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 präsentiert sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.467,00 m² mit altem Baumbestand. Die familiengerecht konzipierten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 240,00 m² und zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Eingangsbereich, ein Gästezimmer mit...

Ausstattung

Untergeschoss:
- Keller- und Abstellräume
- Heizungsraum
- Direkter Zugang zur geräumigen Garage

Erdgeschoss:
- Dielenbereich und geräumiges Treppenhaus
- Gästebad
- Gästezimmer
- Helle Küche mit Zugang zur Terrasse
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

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Das vorliegende Angebot...