Einfamilienhaus mit Gestaltungspotential und großem Garten
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus im idyllischen Bad Schönborn / Bad Mingolsheim. Diese Immobilie, die im Jahr 1960 erbaut wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 161 m². Sie ist ideal für Familien, die Platz und Komfort suchen, jedoch gleichzeitig die Möglichkeit haben möchten, Ihren persönlichen Stil durch Modernisierungen einzubringen.
Das Haus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 390 m², das mit einem schönen Garten zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt. Zudem bietet es einen Balkon sowie einen Wintergarten, die beide perfekte Orte sind, um die Sonne und die frische Luft zu genießen.
Diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit, in ein Haus mit solidem Fundament und großem Potenzial zu investieren - ideal für Menschen, die ein Projekt suchen, um ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu erleben.
Merkmale
390 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne - Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien - Großzügiger Garten zur privaten Nutzung - Stellplatzmöglichkeiten: Garage und Stellplatz im Freien - Einzelöfen mit Ölversorgung - Zusätzlicher Wohnkomfort durch einen Wintergarten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
1.857,14 €/m²
Provision für Käufer
4,16% inkl.MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
330.604 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
31.604 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.674 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mingolsheim, Bad Schönborn / Bad Mingolsheim (76669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Bad Schönborn, genauer gesagt im Ortsteil Bad Mingolsheim, gelegen in der malerischen Rhein-Neckar-Region in Baden-Württemberg. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Balance zwischen idyllischer Ruhe und hervorragender Anbindung aus. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und attraktiven Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Natur- als auch Sport- und Wellnessliebhaber begeistern. Besonders hervorzuheben sind die renommierten Kur- und Erholungseinrichtungen, für die Bad Schönborn weithin bekannt ist.
Dank der strategisch günstigen Lage zwischen den Städten Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn sowie die gut ausgebauten Landstraßen erreichen Sie diese Städte rasch und bequem.
Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Restaurants sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, die den Alltag erheblich erleichtern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis zur Provision: Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.
Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Haftungsausschluss: Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Hinweis zur Verwendung von KI: Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich. Wir empfehlen daher stets eine persönliche Besichtigung.
Versteigerung
Verkehrswert: 290.000,00
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
