Garant Immobilien München GmbH
Büro Landshut
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Nr. anzeigenFast 300 qm Wohnfläche, PV-Einnahmen & Solartechnik - großzügiges Wohnhaus in guter Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,97 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.
Lage
* Idyllische Gemeinde im Landkreis Deggendorf, Niederbayern
* Eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes
* Lage im malerischen Perlbachtal mit waldreicher Umgebung
* Attraktive Wohnlage mit hohem Erholungswert
* Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Natur
erleben
*...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1991
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 11.07.2025
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
107,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Effizient, geräumig und gepflegt - dieses freistehende Einfamilienhaus vereint moderne Energielösungen mit außergewöhnlich viel Wohnfläche und einem weitläufigen, liebevoll angelegten Garten. Auf rund 299 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen (KG, EG, DG), erwarten Sie insgesamt acht Zimmer, drei Bäder, drei Küchen und ein...
Ausstattung
* Ca. 299 qm Wohnfläche auf drei Etagen (Kellergeschoss,
Erdgeschoss, Dachgeschoss)
* acht Zimmer, drei Bäder, zwei Küchen (EG & DG)
* Massive Ziegelbauweise, Betondecken
* Kachelofen im Erdgeschoss, Schwedenofen im Dachgeschoss
* Fußbodenheizung (neue Heizungsanlage 2019)
* PV-Anlage (12,32 kWp...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 107,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1991
Ausschluss von Beratungsleistungen:
Hiermit wird festgehalten, dass die Rolle des Immobilienmaklers der GARANT im Rahmen des...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien München GmbH
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
Online-ID: 2klpc5v
Referenznummer: 837.110
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