Freydank Immobilien

Frau Anja Freydank

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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Top Lage

€ 317.500
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
783 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
38442 Wolfsburg 
(Sandkamp)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 317.500

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwST.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Sandkamp. Der öffentliche Nahverkehr ist leicht erreichbar. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in kurzer Zeit mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen.

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Das Haus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1971/1984

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • barrierefrei

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

08.07.2025 bis 08.07.2025

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

188,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

im Haupthaus befinden sich
ein offener Wohn-Essbereich mit Kamin und Teil-Durchbruch zur Küche
die Küche hat eine auf Maß eingebaute Einbauküche
ein Schlafzimmer
ein Kinderzimmer
ein kleineres Ankleidezimmer
und ein Bad mit Dusch/Badewanne und WC.
alle Räume sind über einen großen Flurbereich...

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Weitere Informationen

Haus mit Einliegerwohnung in
Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca.120m² und wurde 1971 gebaut.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang, hat eine Wohnfläche von ca. 90m² und wurde 1984 angebaut.
Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück
(Erbpacht jährlich 1.370,25 €)
und ist an das...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Freydank Immobilien

Hopfengarten 23, 38442 Wolfsburg

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Frau Anja Freydank

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Online-ID: 2klu25r

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