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Herr Andreas Meschütz

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Conradty-Siedlung: Vermietete Eigentumswohnung mit 4% Rendite

€ 225.000
Kaufpreis
75,71 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseGrünthalstraße 5
90552 Röthenbach an der Pegnitz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 225.000

Provision für Käufer

2,50 % (inkl. 19 % MwSt.)

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Etwa 13 Kilometer östlich von Nürnberg gelegen präsentiert sich Röthenbach a. d. Pegnitz als liebenswerte Kleinstadt, in der das Vereins- und Gemeinschaftsleben einen hohen Stellenwert einnehmen. Zudem ist Röthenbach mit Branchengrößen wie der Diehl Stiftung & Co. KG ein attraktiver Wirtschaftsstandort im Großraum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Wohnanlage

  • Baujahr: 1903
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1903

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.07.2022 bis 17.07.2032

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

80,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die markanten Mehrfamilienhäuser entlang der Grünthalstraße sind Teil der Conradty-Siedlung, die für Röthenbach a. d. Pegnitz geschichtlich und wirtschaftlich viel Bedeutung hat. 2009 wurden die denkmalgeschützten Häuser kernsaniert und die Wohnungen an moderne Wohn- und Energiestandards angepasst. Der historische Charme ist...

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Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 53 Bewertungen)

Lindengasse 3, 90419 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2klux5k

Referenznummer: G135WE18

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