Ihre Kapitalanlage mit Sicherheit – dank bewährtem Mietpoolkonzept
Stell Dir eine Kapitalanlage vor, die mehr kann. Was wäre, wenn Deine Investition nicht nur Rendite liefert, sondern echte Zukunftsperspektiven eröffnet?
Mit diesem Projekt erwirbst Du ein zeitgemäßes Wohnkonzept, das perfekt auf die Bedürfnisse der neuen, urbanen Generation zugeschnitten ist. Mit stylischen, voll ausgestatteten Apartments finden Businesspendler*innen, Studierende und Young Professionals mehr als nur Wohnraum, sondern einen Ort, an dem man ankommt, sich entfaltet und entwickelt.
Sei der Zeit voraus und sichere Dir Dein StĂĽck Lingen in City-Lage mit hoher Nachfrage nach flexiblem Wohnraum und starker Vermietungsperspektive - eine echte Chance fĂĽr Dich!
Merkmale
Bezug: 2027
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
44 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
Terrasse
möbliert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
189699.17 €189.699,17 €
7.784,13 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
202.977 €1
Kaufpreis
189.699 €
Kaufnebenkosten
13.278 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.845 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.485 €
Grundbucheintrag (0,5%)
948 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sternstraße 1-9, Lingen, Lingen (Ems) (49809)
Das angebotene Mikroapartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, energieeffizienten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Lingen. Direkt am Bahnhof gelegen und nur wenige Schritte vom Campus entfernt, profitieren die Mieter*innen von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zur Hochschule. Auch die Innenstadt mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe – ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort und Effizienz verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Projekt ist KfW-förderfähig. Du kannst dir dein Wunschapartment also inkl. einem zinsgünstigen KfW-Darlehen von bis zu 150.000 € sichern! Aktuell mit einem sensationell niedrigen Zinssatz von nur 2,33% – und das für 35 Jahre fest.
Des Weiteren kannst du Dir bei diesem Projekt bis zu 22.000,00 € Steuern sparen in den ersten vier Jahren* bei Spitzensteuersatz.
Du möchtest mehr über das Konzept und deren Vorteile erfahren? Melde dich gern für eine unverbindliche Beratung bei uns.
Beratungstermine
Ich richte mich ganz nach Deinem Terminkalender – ob telefonisch, im Online-Meeting oder gern auch persönlich vor Ort am Grundstück.
Melde Dich einfach mit einem Terminvorschlag. Ich freue mich auf das Gespräch mit Dir!
