37G Immobilien GbR
Herrn Danijel Sisic
017 ···
Nr. anzeigenWohnungspaket (Haus mit 3 Wohnungen) mit Stellplätzen in Uslar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5533,5
Das Haus
Baujahr
1930
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
198,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen drei schöne Wohnungen mit separatem Grundbuchblatt. Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet – es besteht jedoch noch Mietsteigerungspotenzial, was diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren macht.
Das Haus wurde im Jahr 1930 erbaut und im Jahr 1998 umfassend saniert wurde. Das Gebäude...
Ausstattung
Im Haus befinden sich insgesamt drei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet etwa 90 m² Wohnfläche und umfasst 4 Zimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Sie ist mit einer Dusche ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt ebenfalls über 4 Zimmer und einer...
Weitere Informationen
Rendite
Die derzeitigen Nettomieten belaufen sich auf 450,00 € monatlich für die Wohnung im 1. Obergeschoss (Einzug 04/2024) und 292,50 € monatlich für das Dachgeschoss (seit 01/2023).
Im Erdgeschoss wohnen derzeit die Eigentümer, die im Falle des Verkaufs weiterhin in der Wohnung wohnen bleiben (bzw. zur Miete...
Anbieter der Immobilie
37G Immobilien GbR
Burg Grona 9a, 37079 Göttingen
Online-ID: 2klv55y
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