Schickes Ferienappartment am Golfplatz - Bad Harzburg
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie ist Bestandteil eines durchdachten und gelungenen Ferienwohnungskonzeptes aus den frühen 80er Jahren.
In unmittelbarer und fußläufiger Nähe zum Golf Club Harz befindet sich die gemütliche 2-Zimmer Einheit mit vorgelagerter Süd-Westterrasse und Einbauküche.
Das Gesamtkonzept sah die Errichtung von 2- und 3-Zimmer Appartments - im Baustil von Doppelhaushälften - entweder zur Eigennutzung und/oder für die ganzjährige Vermietung für Wintersportler oder Golffreunde vor und wird nach wie vor in diesem Sinn genutzt.
Insofern besteht hier die Möglichkeit, das Appartment sowohl selber zu nutzen und/oder es ganzjährig oder zeitlich begrenzt in die Vermietung als Kapitalanlage zu geben. Die entsprechenden Kontakte zu der ortsansässigen Vermietungsagentur und dem Reinigungsservice werden selbstverständlich geschaffen.
Im Kaufpreis der Immobilie ist das gesamte Inventar (Einbauküche, Waschmaschine, Schlafzimmer- und Wohnzimmerausstattung etc.) enthalten. Beheizt wird die Immobilie mit Elektroinfrarot Plattenheizkörpern, die individuell in der Wohnung aufgestellt werden können. Auch in der kalten Jahreszeit werden die Räume dadurch ausreichend mit Wärme versorgt.
Ein vor der Anlage befindlicher KFZ-Stellplatz mit Sondernutzungsrecht rundet dieses seltene Angebot sinnvoll ab. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Angebot umd einen Festpreis handelt.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich!
Merkmale
Außen-Stellplatz
Terrasse
- Uneinsehbare Terrasse
- Modernes Bad
- Infrarotheizungen
- Stellplatz
- Einbauküche
- Vorratsraum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
3.382,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57% (inkl. 19%MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
127.155 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
12.155 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Harzburg (38667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Harzburg ist ein Heilbad am Harz und mit 21.754 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2021) die zweitgrößte Stadt im Landkreis Goslar. Überregional bekannt ist die Stadt für ihr breites touristisches Angebot, den traditionsreichen Kurbetrieb und als Zuzugsort für Pensionierte.
Im 19. Jahrhundert erlangte die Stadt den Status eines Weltbades.
Die Immobilie liegt am südlichen Hang der Stadt Bad Harzburg, ca. 1000 Meter vom Ortszentrum und 500 Meter vom "1. Abschlag des Golfplatz "GC Harz" entfernt. Der Golfplatz selber grenzt direkt an das Appartment. Beide Ziele führen durch eine ansprechende Ortsbebauung (Villenviertel) und sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ortskern bzw. in einem zentralen Einkaufszentrum.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
