Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Herr Alexander Voltmer
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FLEXIBEL - vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit Garten & Garage in Ludwigsthal!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Das Objekt befindet sich in Randlage von dem bevorzugten und stark nachgefragten Ortsteil Neunkirchen/Ludwigsthal - innerhalb einer ruhigen Nebenstraße. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und ist über eine Durchfahrt von dem davorliegenden Haus erreichbar. Den beliebten Furpacher Weiher erreichen Sie in wenigen Fahrminuten...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1971
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.06.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
188,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Ebenen, wurde im Jahr 1971 errichtet und im Jahr 1996 umfassend umgebaut: die sich ursprünglich im Erdgeschoss befindlichen Garagen wurden zu Wohnraum und einer Durchfahrt hinter das Haus umgebaut. Zu dem Objekt gehören eine Garage sowie zwei...
Ausstattung
Das solide und massiv gebaute Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss rechts:
- Diele
- Heizraum
mögliche Einliegerwohnung/Wohneinheit 1 mit ca. 41 m²:
- Flur
- Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen
- Tageslichtbad mit Dusche
- Schlafzimmer
Erdgeschoss links (mögliche Wohneinheit 2 mit ca. 39...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 188.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
- 3D-Rundgang vorhanden!
Modernisierungen:
- Umbau EG von Garagen zu Wohnraum &...
Anbieter der Immobilie
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen
Herr Alexander Voltmer
Dein Ansprechpartner
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Online-ID: 2klx55k
Referenznummer: AV416
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